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Appartement - Vente : 49 m² • 3 pièces REF : 89913

Le Camas • 5ème arrdt • Marseille

162 000 €
3 306 € / m²
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Salle d'eau
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T3 - CAMAS - LUMINEUX

Joli appartement de type 3 dans un immeuble ancien au coeur du quartier du CAMAS.

Agencé sur 49m2, il offre :

- Un séjour de 20m2
- Une cuisine entièrement équipée (four, plaques, hotte,lave vaisselle,réfrigérateur)
- Deux grande chambres
- Une salle d'eau
- Une loggia
- Une grande cave
L'appartement est également équipée du doubles vitrages est de la climatisation.

Possibilité de louer un garage double a deux minutes a pieds de l'appartement.

Si vous recherchez un bien lumineux, sans travaux, en plein coeur du camas situé à deux minutes des transports à proximité de toutes commodités, n'attendez plus pour venir le découvrir.

Idéal pour un premier achat.

COUP DE COEUR ASSURE

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T3
Bien en copropriété
Surface : 49 m² dont 49,6 m² Carrez
Etage : 1er sur 2 sans ascenseur
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : De 1900 à 1948
Extérieur : Loggia de 2,19 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-20 m²ParquetSudJardin
Cuisine US-5,8 m²CarrelageSudJardin
Chambre 1-9 m²ParquetNordRue
Chambre 2-10,29 m²ParquetNordRue
SdEau-3,07 m²Carrelage--
Loggia-2,19 m²TomettesSud-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC

ChauffageChaudière à gaz
Chauffage individuel

Rangement, StockageCave

Aménagement cuisineFour
Réfrigérateur
Emplacement lave-vaisselle
Emplacement lave-linge
Plaque de cuisson induction
HOTTE

ImmeubleDe 1900 à 1948

EtatFaçade : Moyen

Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété32 €380 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière54 €646 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
86 €1 026 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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