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Appartement - Vente : 48m² • 3 pièces REF : 75817

4ème arrdt • Chutes-Lavie • Marseille

130 000 €
2 708 € / m²
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Salon

***T3 ENTIEREMENT RENOVE-TRES FAIBLES CHARGES***
T3 de 48 m2 dans le quartier des Chutes-Lavie (4ème arr.).

Appartement entièrement rénové traversant double exposition Est/Ouest étage 1/3 sans ascenseur.
L’espace séjour -cuisine est agencé sur 27,5 m2 .
L’espace nuit se compose de deux chambres de 8,5 m2 et d'un bureau ou chambre enfant de 7,5m2. Salle d’eau de 3,6 m2 et WC séparé.

Electricité aux normes, Bon état façades, toit et parties communes parfaitement entretenues. Digicode à l'entrée


A DECOUVRIR RAPIDEMENT!

Descriptif général

Type de bien :
T3
traversant
Surface Habitable : 48 m². 47,06 m² Carrez
Etage : 1er sur 3 sans ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : De 1900 à 1948
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-25 m²CarrelageOuestRue
Cuisine US--Carrelage-Séjour
Chambre 1-7,5 m²CarrelageOuestRue
Chambre 2-8,5 m²CarrelageEstCour
SdB-3,6 m²CarrelageEstCour
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC

ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel

Aménagement cuisineFour
Emplacement lave-vaisselle
Emplacement lave-linge
Plaque de cuisson induction
Placards

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleDe 1900 à 1948

EtatFaçade : Bon

Parties communes : Rénové

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéInterphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété25 €300 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière28 €330 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
53 €630 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

Superficie Carrez : 47.06 m²
ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
311
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
21
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Salon
Plein écran
Salon

Zoom

Visites virtuelles

Salon

Photos

Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
Chambre 1
Chambre 1
Cuisine
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 2
Salle de bain
Salle de bain

Plans

Plan
Plan 3D

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Visites virtuelles du quartier

Chutes-Lavie - Avenue Maréchal Foch
Chutes-Lavie - Gare de la Blancarde
Chutes-Lavie - Libération / Chatreux
Chutes-Lavie - Parc du Palais Longchamps

Photos du quartier

Chutes-Lavie - Conseil Général des Bouches du Rhône
Chutes-Lavie - Palais Longchamp (Vue 1)
Chutes-Lavie - Parc Enfant - Jardin Zoologique
Chutes-Lavie - Statue du Palais Longchamp
Chutes-Lavie - Conseil Général des Bouches du Rhône
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