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Appartement - Vente : 48m² • 3 pièces REF : 71776

14ème arrdt • Bon-Secours • Marseille

50 000 €
1 042 € / m²
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Cuisine
Chambre 1
Salle d'Eau

T3 DE 48m2 - LUMINEUX - IDEAL INVESTISSEMENT RENTABILITE 10%

Dans un immeuble ancien, venez découvrir ce T3 de 48m2 à rénover idéal pour un investissement locatif.

Il se compose d'une pièce a vivre de 17m2 très lumineux, d'une cuisine séparée, de deux chambres
et d'une salle d'eau avec WC.

L'emplacement proche des commerces et des transports est un atout indéniable.

Aisément louable 600€/mois HC, des mensualités sur 15 ans couvrent le montant du loyer et permet une rentabilité de 10%

Descriptif général

Type de bien :
T3
Surface Habitable : 48 m²
Etage : 1er sur 4 sans ascenseur
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : De 1900 à 1948
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-16 m²TomettesSudRue
Cuisine-8 m²TomettesSudRue
Chambre 1-8 m²TomettesSudRue
Chambre 2-8 m²TomettesEstCour
SdEau-3,5 m²Carrelage--
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresSimple
En PVC

ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel

Aménagement cuisinePlacards

ImmeubleDe 1900 à 1948

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : A rénover

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété7 €80 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière42 €500 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
48 €580 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
295
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
9
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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