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Appartement - Vente : 47 m² • 3 pièces REF : 86493

Montredon • 8ème arrdt • Marseille

188 000 €
4 000 € / m²
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Salon

T3, BELLES PRESTATIONS, TERRASSE ENTRE COLLINES ET MER

Montredon, quartier de pêcheurs typique marseillais, bel appartement 3 pièces avec terrasse, à 1 min de la plage des Sablettes niché dans une résidence récente et calme qui est agencé comme suit:

- Un beau séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée.
Il dispose d'un accès à une terrasse de 13m2 au calme, qui accueillera vos repas entre amis.

- Deux chambres fonctionnelles, une de 11,80m2 et une seconde de 8,20m2 comportant chacune du rangement.

- Un hall d'entrée muni de nombreux espaces de rangements évitant ainsi toute perte d'espace.

- Une salle de bain

- Un WC séparé.

L'appartement est chauffé via une climatisation réversible offrant chaleur et fraîcheur.

Réel coup de cœur pour ce bien dans un secteur idyllique et paisible, proche des commerces du quartier.

UN box est inclu dans le prix de vente

N.B : Des locataires y vivent. Leur bail se termine en septembre 2018.

Venez le visiter sans hésiter !



Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T3
climatisation
Surface : 47 m² dont 47 m² Carrez
Etage : 2ème sur 3 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : Moins de 10 ans
Parking : Box double
Extérieur : Balcon de 12 m².
Disponibilité : Locataire en place
Fin de bail : 16/09/2018  Loyer : 1 076 €

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-15,4 m²CarrelageNord-EstTerrasse
Cuisine US-4 m²CarrelageNord-EstTerrasse
Dégagement-3,66 m²Carrelage--
Chambre 1-8,2 m²CarrelageNord-EstTerrasse
Chambre 2-11,8 m²CarrelageNord-EstCour
SdB/douche-2,9 m²Carrelage--
WC--Carrelage--
Balcon-12 m²CarrelageNord-Est-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique

ChauffageClimatisation reversible
Chauffage collectif

Rangement, StockageLocal vélo

Aménagement cuisineFour
Réfrigérateur
Congélateur
Placards

Sécurité appartementAlarme

ImmeubleMoins de 10 ans

EtatFaçade : Neuf

Parties communes : Neuf

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéDigicode
Interphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété125 €1 500 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière88 €1 052 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
213 €2 552 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Terrasse
Plein écran
Salon

Zoom

Visites virtuelles

Salon

Photos

Terrasse
Salon
Salon
Cuisine
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 1
Chambre 1

Plans

Plan
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