Coup de cœur
Imprimer la fiche
Envoyer à un ami

Appartement - Vente : 46 m² • 3 pièces REF : 85624

Sainte-Marguerite • 9ème arrdt • Marseille

104 000 €
2 261 € / m²
Contacter le vendeur
Chargement en cours
salon

Venez découvrir ce charmant T3 situé dans une résidence fermée et sécurisée du 9ème arrondissement à Sainte Marguerite - qui vous séduira par sa luminosité et sa vue dégagée sur un parc.

D'une surface de 46m2 et situé au 2ème étage avec ascenseur il se compose de:
- Une cuisine
- Un salon ouvert sur balcon ensoleillé
- Deux chambres (1 avec balcon)
- Une salle d'eau et WC indépendants

++ Fenêtres en double vitrage, cave, stationnement libre dans la résidence

IDEAL INVESTISSEURS: SE LOUE 700€/MOIS CC, + DE 6% DE RENTA

A proximité immédiate de toutes commodités (bus, métro, écoles, commerces...) - A voir sans tarder !


Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T3
traversant
Surface : 50 m² dont 46 m² Carrez
Etage : 2ème sur 18 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : De 1949 à 1997
Extérieur : Balcon de 3,2 m², Balcon de 3,1 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-2,2 m²Carrelage--
Cuisine-5,4 m²CarrelageNord-Ouest-
Chambre 1-9,2 m²CarrelageNord-Ouest-
Dégagement-2 m²Carrelage--
Salon-15 m²CarrelageSudBalcon
Chambre 2-8,7 m²CarrelageSudBalcon
SdEau-3 m²Carrelage--
WC--Carrelage--
Balcon 1-3,2 m²CarrelageSud-
Balcon 2-3,1 m²CarrelageSud-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En aluminium

ChauffageChauffage collectif

Rangement, StockageCave

ImmeubleDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Bon

Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéGardien
Portail
Digicode
Interphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété150 €1 800 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière63 €760 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
213 €2 560 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

Superficie Carrez : 46 m²
ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
138
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
33
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Salon
Plein écran
salon

Zoom

Visites virtuelles

salon

Photos

Salon
Salon
Salon
Salon
Balcon 1
Balcon 1
Vue
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 1
Chambre 1
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salle d'eau

Plans

Plan
Plan 3D

DECOUVREZ Sainte-Marguerite

Visitez ce quartier en vous déplaçant autour du bien

Visites virtuelles du quartier

Sainte-Marguerite - Chapelle St Joseph
Sainte-Marguerite - Obélisque de Mazargues
Sainte-Marguerite - Palais des Sports

Photos du quartier

Sainte-Marguerite - Bec de Sormiou
Sainte-Marguerite - Calanque (Vue 1)
Sainte-Marguerite - Calanque (Vue 2)
Sainte-Marguerite - Calanque d'En-Vau  (Vue 2)
Sainte-Marguerite - Calanque d'En-Vau (Vue 1)
Sainte-Marguerite - Calanque de Sugiton
Sainte-Marguerite - Calanque de Sugiton (Vue 1)
Sainte-Marguerite - Calanque de Sugiton (Vue 2)
Sainte-Marguerite - Calanque de Sugiton (Vue 3)
Sainte-Marguerite - En-Vau (Vue 1)
Sainte-Marguerite - En-Vau (Vue 2)
Sainte-Marguerite - Jardin de la Magalone
Sainte-Marguerite - Kayak de mer
Sainte-Marguerite - Obélisque
Sainte-Marguerite - Parc Colline Saint-Joseph
Sainte-Marguerite - Parc de la Maison Blanche
Sainte-Marguerite - Sainte-Marguerite
Sainte-Marguerite - Sentier du Littoral
Sainte-Marguerite - Sormiou (Vue 1)
Sainte-Marguerite - Sormiou (Vue 2)
Sainte-Marguerite - Toits de Sainte-Marguerite
Sainte-Marguerite - Université de Luminy
Sainte-Marguerite - Bec de Sormiou
Plein écran



CES ANNONCES PEUVENT ÉGALEMENT VOUS INTÉRESSER !
Immobilier Pratique, urbanisme,
vie de quartier, news   Cliquez-ici
Bonnes adresses, coups de coeur,
balades insolites   Suivez-nous
Bonnes adresses, coups de coeur,
balades insolites   Suivez-nous
Téléchargez notre application et
retrouvez toutes nos annonces
sur votre iPhone   Cliquez-ici