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Appartement - Vente : 46 m² • 3 pièces REF : 88353

Saint-Just • 13ème arrdt • Marseille

105 000 €
2 283 € / m²
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Salon

A VENDRE T3 TRAVERSANT

Au calme et très lumineux, il est situé dans une résidence fermée (limite 4ème et 13ème arrondissement de Marseille face au Dôme/Conseil général avec Métro 1 et Bus 42, 53, 81).

L'appartement est agencé comme suit :

- Une belle pièce à vivre

- Une chambre de 11m² avec placard

- Une chambre de 9m² avec placard

- Une salle d'eau avec wc.

- Un balcon exposé SUD-EST, pouvant accueillir une petite table et deux chaises

Il dispose d'une cave.

La résidence comprend du parking collectif libre, des jardins et une maternelle.

A proximité de toutes les commodités ( métro, bus, autoroutes, commerces, écoles )

IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF


Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T3
traversant
Bien en copropriété (200 lots)
Surface : 47 m² dont 46,25 m² Carrez
Etage : 1er sur 4 sans ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : De 1949 à 1997
Parking : Place double
Extérieur : Balcon de 4 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-20 m²CarrelageSud-OuestBalcon
Cuisine US--CarrelageNord-Est-
Chambre 1-11 m²CarrelageSud-OuestJardin
Chambre 2-9 m²CarrelageNord-Est-
SdB/WC-4 m²CarrelageNord-Est-
Balcon-4 m²CarrelageSud-Ouest-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC

ChauffageChaudière à gaz
Chauffage individuel

Rangement, StockageCave

ImmeubleDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Bon


SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéPortail
Interphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété70 €840 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière51 €610 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
121 €1 450 €
NC : Non communiqué


Coordonnées du syndic : IMMO DE FRANCE : 182, avenue du Prado 13008 MARSEILLE


Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
151
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
35
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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Photos

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Chambre 1
Chambre 1
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Loggia
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Cuisine
Cuisine
Cuisine
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