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Appartement - Vente : 46 m² • 3 pièces REF : 88049

Saint-Just • 13ème arrdt • Marseille

90 000 €
1 957 € / m²
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Salon

A VENDRE T3 TRAVERSANT / LUMINEUX / STATIONNEMENT

Au calme dans une résidence fermée (limite 4ème et 13ème Arrondissement de Marseille, face au Dôme/Conseil général avec Métro 1 et Bus 42, 53, 81).

L'appartement est agencé comme suit :

- Une belle pièce à vivre d'environ 20m² traversante Sud/Nord avec cuisine US aménagée.

- Deux chambres avec placards.

- Une salle d'eau avec Wc séparé

- Un balcon exposé SUD


La résidence est fermée avec parking collectif libre, jardins et maternelle.

A proximité de toutes les commodités ( métro, bus, autoroutes, commerces, écoles )

IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEUR LOCATIF






Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T3
traversant
Bien en copropriété
Surface : 46 m² dont 46,25 m² Carrez
Etage : 1er sur 4 sans ascenseur
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Correct
Immeuble : De 1949 à 1997
Parking : Place simple
Extérieur : Balcon de 3,69 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-20 m²CarrelageSudBalcon
Cuisine US--CarrelageNord-
Chambre 1-9 m²ParquetSud-
Chambre 2-9 m²ParquetNord-
SdEau-3,44 m²CarrelageNord-
Balcon-3,69 m²CarrelageSud-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC

ChauffageChaudière à gaz
Chauffage individuel

Rangement, StockageCave

ImmeubleDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Bon


SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéGardien
Portail



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété70 €840 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière51 €610 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
121 €1 450 €
NC : Non communiqué


Coordonnées du syndic : IMMO DE FRANCE : 182, avenue du Prado 13008 MARSEILLE


Diagnostics

Superficie Carrez : 46.25 m²
Amiante : Non
Termites : Non
Plomb : Non
Installation électrique : Pas d'anomalies
Installation gaz : Pas d'anomalies
ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
151
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
35
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Salon
Plein écran
Salon

Zoom

Visites virtuelles

Salon

Photos

Salon
Balcon
Balcon
Salon
Salon
Salon
Cuisine
Chambre 1
Chambre 2
Salle de bain

Plans

Plan
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Photos du quartier

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Saint-Just - Château Gombert
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