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Appartement - Vente : 46m² • 3 pièces REF : 79411

13ème arrdt • Saint-Just • Marseille

110 000 €
2 391 € / m²
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salon

A VENDRE T3 TRAVERSANT

Au calme dans une résidence fermée (limite 4ème et 13ème Arrondissement face au Dôme/Conseil général avec Métro 1 et Bus 42, 53, 81).

Lumineux T3 plein Sud, rénové situé au 2ème étage sur 4 sans ascenseur.
Surface Carrez 46m² (50m² au sol) + 4m² de terrasse avec vue dégagée.

L'appartement dispose d'une belle pièce à vivre d'environ 20m² traversante Sud/Nord avec cuisine US aménagée.
Une chambre avec placard de 9m² au Nord, un séjour avec placard de 11m² au Sud.
Salle d'eau avec wc de 5m².

La résidence est fermée avec parking collectif libre et jardins, maternelle en bas. Cave.


IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEUR LOCATIF


Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T3
traversant
Surface : 46,25 m² dont 46 m² Carrez
Etage : 2ème sur 4 sans ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : De 1949 à 1997
Extérieur : Balcon de 3,69 m².
Disponibilité : Locataire en place
Fin de bail : 23/07/2018  Loyer : 700 €

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-20 m²CarrelageSudBalcon
Salle à manger-11 m²CarrelageSud-
Chambre-9 m²CarrelageNord-
SdB/WC-3,44 m²Carrelage--
Cuisine US--Carrelage--
Balcon-3,69 m²-Sud-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC

ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel

Rangement, StockageCave

ImmeubleDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Bon

Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéPortail



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété70 €840 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière51 €610 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
121 €1 450 €
NC : Non communiqué


Coordonnées du syndic : IMMO DE FRANCE : 182, avenue du Prado 13008 MARSEILLE


Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
308
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
28
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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Visites virtuelles

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Photos

Salon
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Cuisine
Cuisine
Cuisine
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Balcon
Balcon
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 2
Salle d'eau

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