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Appartement - Vente : 45 m² • 3 pièces REF : 89152

Menpenti • 10ème arrdt • Marseille

125 000 €
2 778 € / m²
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8 minutes à pied de la faculté de médecine, dans immeuble marseillais de 2 étages, T2/3 refait à neuf comprenant :
- Entrée avec placard,
- Séjour lumineux de 19 m² avec cuisine ouverte équipée (four, hotte, plaque induction, lave-vaisselle) situé côté rue,
- Salle de bain avec baignoire et espace pour lave-linge/sèche-linge,
- WC séparé,
- Deux chambres, l’une de 10 m² avec placard aménagé et l’autre de 7 m², donnant toutes deux sur une cour intérieure au calme.
Double vitrage PVC, chauffage individuel électrique, eau chaude par cumulus. Pas de travaux à prévoir. Fort potentiel locatif (680 euros/mois). Taxe foncière : 588 euros. Copropriété de 4 lots, syndic bénévole, faibles charges (300-400 euros/an eau froide comprise).

Descriptif général

Type de bien :
T3
Surface : 45 m²
Etage : 2ème sur 4 sans ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Rénové
Extérieur : Cour/Patio.

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Cour/Patio-----
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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