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Appartement - Vente : 45m² • 3 pièces REF : 57701

8ème arrdt • Le Rouet • Marseille

137 000 €
3 044 € / m²
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COEUR ROUET

Tres bel appartement de type 3 TRAVERSANT dans une résidence semi-récente très bien entretenue.

L'appartement se trouve au fond de la résidence et jouit d'un CALME ABSOLU et d'un bel ensoleillement grâce à son exposition Sud .

Il est agencé comme suit:

- Un espace à vivre de 20m2 intégrant la cuisine.
- Deux chambres
- Une grande salle d'eau avec WC.

Vous apprécierez le double vitrage, l'électricité et plomberie refaites, faux plafonds avec spots encastrés.

Idéal 1er achat ou investisseur.

Descriptif général

Type de bien :
T3
traversant
Surface Habitable : 45 m². 45 m² Carrez
Etage : Rdc sur 4 sans ascenseur
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : De 1949 à 1997
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-20 m²CarrelageSudJardin
Cuisine US--CarrelageNordJardin
Chambre 1-9,5 m²CarrelageSudJardin
Chambre 2-9,5 m²CarrelageNordJardin
SdEau-5 m²CarrelageNordJardin
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage

ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel

ImmeubleDe 1949 à 1997
Construction en béton

EtatFaçade : Neuf
Toiture : Bon
Parties communes : Correct

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéPortail



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété92 €1 104 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière47 €560 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
139 €1 664 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
400
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
70
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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