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Appartement - Vente : 42m² • 3 pièces REF : 66059

3ème arrdt • Saint-Lazare • Marseille

67 000 €
1 595 € / m²
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Salon
Salon
Salon
Salon
Cuisine
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 2
Chambre 2
09_Salle_deau
Salle d'eau

Dans une rue calme du centre-ville, et au sein d'un Quartier commerçant, retrouvez cet appartement très agréable, vendu loué, idéal pour un investisseur !

Situé au 3ème étage d'un petit bâtiment ancien, il se compose de :

- Une entrée
- Un salon donnant sur cour, au calme, exposé OUEST
- Deux "chambres" donnant sur le séjour de 8 m2 et 5,50 m2
- Une cuisine séparée bien aménagée
- Une salle d'eau avec WC

L'appartement a été rénové ( double vitrage, électricité refaite) et il n'y a pas de travaux à prévoir !

Loué 530 € CC, il offre une rentabilité de près de 9% !!

Situé à 10 minutes à pied de La Joliette, à découvrir au plus vite !!

Descriptif général

Type de bien :
T3
Surface Habitable : 42 m². 42,01 m² Carrez
Etage : 3ème sur 5 sans ascenseur
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : De 1900 à 1948
Disponibilité : Locataire en place
Fin de bail : 01/04/2019  Loyer : 560 €

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-2,5 m²Carrelage--
Salon-15 m²CarrelageOuestCour
Cuisine US-5,8 m²CarrelageOuestCour
Chambre aveugle 1-7,9 m²Carrelage--
Chambre aveugle 2-5,5 m²Carrelage--
SdEau-3,6 m²Carrelage--
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC

ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel

ImmeubleDe 1900 à 1948
Construction en béton

EtatFaçade : Moyen
Toiture : Non précisé
Parties communes : Correct

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéInterphone


Informations complémentaires : Il n'y a pas de travaux à prévoir dans la copropriété

Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété32 €380 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière38 €450 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
69 €830 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
400
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
70
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Salon
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Photos

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Chambre 1
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Chambre 2
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Plans

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