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Appartement - Vente : 37m² • 3 pièces REF : 74454

3ème arrdt • Saint-Mauront • Marseille

59 000 €
1 595 € / m²
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Salon
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Cuisine
Salle d'eau
Chambre 1

T2 SPACIEUX - LOUE - RENTABILITE 8%

Au coeur du 3éme arrondissement de Marseille venez découvrir ce grand T2 de 37m2 à rafraichir.
Appartement loué 450€ H.C. Soit un rentabilité net de 8%
Idéal pour un investissement.

Il se compose d'un séjour donnant sur un grand coin cuisine, d'un coin bureau de 8m2, d'une chambre lumineuse et d'une salle d'eau.
Des rafraichissements sont à prévoir.

Proche de toutes les commodités sa situation est idéale.

A NE PAS RATER.



Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T3
Surface Habitable : 37 m²
Etage : 1er sur 1 sans ascenseur
Chambre : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : A rafraîchir
Immeuble : De 1900 à 1948
Disponibilité : Locataire en place
Fin de bail : 30/06/2018  Loyer : 480 €

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-13 m²CarrelageSud-EstRue
Cuisine-7,7 m²CarrelageSud-EstRue
Chambre-10,7 m²CarrelageSud-EstRue
Bureau-7,4 m²Carrelage--
SdEau-3 m²Carrelage--
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC

ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel

Rangement, StockageLocal vélo
Local poussette

Aménagement cuisineEmplacement lave-linge
Placards

ImmeubleDe 1900 à 1948

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : A rénover

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéInterphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété3 €40 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière39 €470 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
43 €510 €
NC : Non communiqué


Informations complémentaires : Syndic bénévole.
10€ + eau.

Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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Chambre 1

Plans

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