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Appartement - Vente : 180m² • 3 pièces REF : 68777

6ème arrdt • Palais de Justice • Marseille

453 000 €
2 517 € / m²
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Salon

En plein centre ville, dans le quartier de la préfecture, loft realisé dans une ancienne imprimerie, au rez-de-chaussée d’une maison XIXsitué dans le 6e arrondissement de Marseille.

Agencé sur 180 m2, il offre :

- Un espace de vie de 64 m² traversant est ouest avec d'un côté la verrière de l'autre la cour
- Une cuisine de 8 m² avec son cellier/buanderie de 5 m²
- Deux chambres dont une de 14 m2 donnant sur la cour et l’autre de 20 m2 donnant sur la verrière
- Un bloc salle de bain, sanitaire de 9 m²
- Un garage de 25 m² permet le stationnement d'une voiture et d’un moto avec un espace atelier de 6 m²
- Une cour de 15 m2 orientée est dont une partie de celle-ci (5 m²) est couverte par une voûte offrant ainsi un espace couvert


On y accède à pied et en voiture. Accès direct au garage pour la voiture et accès par une verrière de 50 m² pour les piétons.

A proximité de toutes commodités et du cours Pierre Puget.

A voir très rapidement!

Descriptif général

Type de bien :
T3
Surface Habitable : 180 m²
Etage : Rdc sur 1 sans ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : De 1900 à 1948
Parking : Box simple
Extérieur : Cour/Patio de 16 m², Verrière de 50 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-10 m²---
Salon-64 m²BétonOuestVerrière
Cuisine US-8 m²Béton--
Chambre 1-14 m²ParquetEstCour
Chambre 2-20 m²Parquet-Verrière
SdB-7,7 m²Parquet--
Buanderie-5 m²---
Cour/Patio-16 m²BétonEst-
Verrière-50 m²CarrelageSud-Ouest-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage

ChauffageChaudière à gaz
Chauffage individuel

Aménagement cuisineFour
Plaque de cuisson induction
Placards

ImmeubleDe 1900 à 1948

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
400
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
70
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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Photos

Cour intérieure
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Chambres 2 et 3
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Chambre 1
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Chambres 2 et 3
Chambres 2 et 3
Entrée

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