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Appartement - Vente : 110m² • 3 pièces REF : 71097

15ème arrdt • Saint-Louis • Marseille

190 000 €
1 727 € / m²
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A vendre appartement T3/4 sublime, avec beaucoup de cachet pour les amateurs de l’ancien, situé dans le 15e arrondissement de Marseille.

Agencé sur 110 m2 (Loi Carrez), il offre :

- Du parquet au sol véritable dans les deux chambres et le séjour
- Du carrelage tapis pour les amateurs de l’ancien d’origine dans le hall d’entrée
- Une double porte en bois
- Un haut plafond
- Un moulure d’origine
- Une cheminée dans le séjour
- Des belles prestations
- Une terrasse de 22 m 2
- Un hall de 6.15 m² qui dessert un séjour de 23.25 m 2
- Une cuisine de 21.70 m 2
- Deux chambres dont une de 14.20 m 2 et l’autre de 20,85 m 2
- Un bureau dans la tour du château qui peut faire office d’un dressing de 8.85 m 2
- Une salle d’eau de 7 m²
- Des placards
- Un jardinet à l’extérieur
- Un chauffage au gaz individuel mixte (Chauffage +ECS)

Stationnement à l'intérieur.

Diagnostic de performance énergétique : Lettre C 136KWh ep/m².an.
GES : D 31KeqCO2/m²/an.

Taxe foncière : 771 euros en 2014.
Charges syndic : 320 euros par trimestre.

A proximité de toutes commodités.

Descriptif général

Type de bien :
T3
Surface Habitable : 110 m². 110 m² Carrez
Etage : 2ème sur 4 sans ascenseur
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Correct
Extérieur : Terrasse, Jardin.

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Terrasse-----
Jardin-----
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
136
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
31
Faible émission de GES
Forte émission de GES
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