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Appartement - Vente : 108 m² • 3 pièces REF : 88084

Castellane • 6ème arrdt • Marseille

299 000 €
2 769 € / m²
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terrasse
salon

Vous recherchez un appartement à rénover avec une vraie terrasse en plein Centre-Ville ?

Situé en plein coeur du quartier de Castellanne, cet appartement de plus de 100 m2 vous séduira par son potentiel, son charme incontesté ( hauteurs sous plafonds, moulures, cheminées, tomettes), et son emplacement idéal.

RARE dans ce secteur, la terrasse de plus de 50 m2 vous fera profiter de soirées inoubliables et constitue LE point fort de l'appartement.

Enfin, une cave est à disposition au sous-sol de l'immeuble.

Tous les critères sont réunis pour une vie exceptionnelle en plein coeur du centre-ville.

Pour tous les amoureux de l'ancien à rénover, à découvrir...

TRES RARE A LA VENTE, ET EN EXCLUSIVITE SUR LE SITE MYMARSEILLE ... A VISITER D'URGENCE !

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T3
traversant, climatisation
Bien en copropriété
Surface : 108,39 m² dont 108,39 m² Carrez
Etage : 1er sur 5 sans ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : A rafraîchir
Immeuble : Avant 1900
Extérieur : Terrasse de 50 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-10,24 m²Tomettes--
Salon-28,14 m²TomettesSudRue
Bureau-3,94 m²Tomettes--
Dégagement-5,42 m²Tomettes--
Chambre 1-17,12 m²TomettesNordTerrasse
Chambre 2-15,74 m²TomettesNordTerrasse
Cuisine-11,01 m²TomettesNordTerrasse
WC--Carrelage--
SdB-6,5 m²Carrelage--
Débarras 1-1,8 m²Tomettes--
Débarras 2-6 m²Tomettes--
Terrasse-50 m²CarrelageNord-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresSimple
En bois

ChauffagePompe à chaleur
Chauffage individuel

Rangement, StockageCave

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleAvant 1900
Construction en pierre

EtatFaçade : Moyen
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéInterphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété95 €1 135 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière102 €1 227 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
197 €2 362 €
NC : Non communiqué


Coordonnées du syndic : CABINET MICHEL DE CHABANNES : 45, rue Edmond Rostand 13006 MARSEILLE


Diagnostics

Superficie Carrez : 108.39 m²
Amiante : Non
Termites : Non
Plomb : Oui. volets
Installation électrique : Terre, Vétusté, conducteurs non protégés
Installation gaz : obturateur
ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
139
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
6
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Salon
Plein écran
salon
salon

Zoom

Visites virtuelles

terrasse
salon

Photos

Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Bureau
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 2
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salle de bains
Salle de bains

Plans

Plan
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Photos du quartier

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