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Appartement - Vente : 105 m² • 3 pièces REF : 82584

Périer • 8ème arrdt • Marseille

359 000 €
3 419 € / m²
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Salon

*** COUP DE COEUR - APPARTEMENT DE S TANDING COEUR PERIER ***

Venez découvrir ce magnifique T3/4 entièrement rénové et idéalement situé à Périer dans le 8ème arrondissement - qui vous séduira par ses prestations haut de gamme, ses beaux volumes, son charme de l'ancien et sa luminosité.

D'une surface de 105m2 et situé 3ème étage avec ascenseur, il se compose de:
- Un grand salon/salle à manger
- Une cuisine entièrement équipée ouverte sur une loggia
- Deux chambres spacieuses dont une avec salle d'eau
- Une salle de bain et WC séparés
++ Possibilité de créer une 3ème chambres très facilement en montant une cloison au niveau du salon et en ouvrant le hall d'entrée pour conserver une grande pièce de vie

Vous apprécierez le calme absolu côté chambres, la climatisation réversible et la cave en sous-sol

Vie de quartier très agréable, tous les commerces et commodités y sont proches: écoles, bus, métro, commerçants... A voir sans tarder !

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T3
traversant, climatisation
Bien en copropriété (27 lots)
Surface : 105 m² dont 105 m² Carrez
Etage : 3ème sur 6 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : De 1949 à 1997
Extérieur : Loggia de 2,1 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-10 m²Parquet--
Cuisine-11 m²CarrelageNord-OuestLoggia
Salon/Salle à manger-38 m²ParquetSud-EstRue
Dégagement avec placard-6,7 m²Parquet--
Chambre-18,6 m²ParquetNord-OuestJardin
Chambre 2 avec salle d'eau-14,5 m²ParquetNord-OuestJardin
SdB-4,7 m²Carrelage--
WC--Carrelage--
Loggia-2,1 m²CarrelageNord-Ouest-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresSimple

ChauffageChauffage collectif

Rangement, StockageCave

Aménagement cuisineFour
Plaque de cuisson induction
Placards
Hotte

ImmeubleDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Bon

Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéGardien
Interphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété227 €2 720 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière206 €2 470 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
433 €5 190 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
104
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
12
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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Visites virtuelles

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Photos

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Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Chambre1
Chambre1
Chambre1
Chambre2
Chambre2
Chambre2
Salle d'eau
Salle de bain
Salle de bain
Hall d'entrée

Plans

plan2d
plan3d

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