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Appartement - Vente : 100 m² • 3 pièces REF : 90342

Saint-Victor • 7ème arrdt • Marseille

419 000 €
4 190 € / m²
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Cuisine
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Salle d'eau
Salle d'eau
Salle d'eau

** VUE MER ** VIEUX PORT ** PREMIÈRE LIGNE

Venez découvrir ce magnifique T3 en PREMIÈRE LIGNE sur le VIEUX PORT.

Vous apprécierez la vue panoramique, digne d'une carte postale, sur les principaux sites du Vieux port (intercontinental, Fort St Nicolas, Palais du Pharo et la Mairie).

Ce bien se compose comme suit :
- Une pièce de vie avec cuisine aménagée
- Deux belles chambres
- Un dressing
- Une salle d'eau avec douche à l'italienne

Au cœur de la vie culturelle de la ville, à proximité du Théâtre de la Criée et de l'Opéra son emplacement est idéal et proches de toutes commodités.

Coup de cœur assuré .. N'attendez plus ...







Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T3
vue sur mer
Bien en copropriété (26 lots)
Surface : 100 m² dont 100 m² Carrez
Etage : 2ème sur 4 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : De 1900 à 1948
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-3,7 m²Parquet--
Salon-49,36 m²ParquetNord-OuestMer
Cuisine US--Béton-Mer
Chambre 1-9,23 m²ParquetNord-Ouest-
Chambre 2-16,65 m²ParquetNord-OuestMer
SdEau-4,85 m²Béton--
Dressing-2,7 m²Parquet--
Dégagement-9,3 m²Parquet--
WC--Béton--
Débarras-2,41 m²Parquet--
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC

ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel

Aménagement cuisineFour à micro-ondes
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Emplacement lave-vaisselle
Plaque de cuisson induction
Placards

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleDe 1900 à 1948
Construction en pierre

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété150 €1 800 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière109 €1 308 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
259 €3 108 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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Photos

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