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Appartement - Vente : 100 m² • 3 pièces REF : 90140

Périer • 8ème arrdt • Marseille

399 000 €
3 990 € / m²
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- - -COEUR PERIER, MAGNIFIQUE T3 DE 95M2 AVEC TERRASSE- - -

Niché au 6ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble art déco, à proximité immédiate de toutes commodités (commerces, transports, écoles), ce beau type 3 rénové avec goût est agencé comme suit:

Côté Ouest:

-Un vaste séjour de 40m2 ouvrant sur une terrasse de 10m2
-Une cuisine ouverte entièrement équipée
-Un espace bureau
-Un coin buanderie
-Un WC séparé

Côté Est:

-Une chambre de 15m2 avec balcon
-Une salle d'eau
-Une suite parentale avec dressing et salle de bain

L'appartement est équipé d'une climatisation réversible gainée et dispose d'une cave ainsi que d'une chambre de bonne. De plus, possibilité de récupérer un box à la location dans l'immeuble voisin.

Si vous recherchez un bien lumineux, sans travaux, avec un bel extérieur, le tout au coeur du carré d'or, n'attendez plus pour venir le découvrir!!!

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T3
traversant, climatisation
Bien en copropriété
Surface : 100 m² dont 100 m² Carrez
Etage : 6ème sur 7 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : De 1900 à 1948
Extérieur : Terrasse de 10 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-5 m²Parquet--
Salon-40 m²ParquetOuestTerrasse
Cuisine US--CarrelageOuestTerrasse
Chambre 1-15 m²ParquetEstRue
Chambre 2-20 m²ParquetEstRue
SdB-4 m²Béton ciré--
SdEau-3 m²Béton ciré--
Bureau-6 m²Parquet--
WC-----
Laverie-2 m²---
Terrasse-10 m²CarrelageOuest-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC

ChauffageChauffage individuel

Rangement, StockageCave
Chambre de bonne

Aménagement cuisineFour
Lave-vaisselle
Plaque de cuisson induction
Placards

ImmeubleDe 1900 à 1948
Construction en pierre

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéGardien
Interphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété150 €1 800 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière58 €700 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
208 €2 500 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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Cuisine
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Bureau
Bureau
Bureau
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Bureau
Dégagement WC
Hall d'entrée
Chambre
Chambre
Salle d'eau
Salle d'eau
Salle de bain
Salle de bain
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Chambre
Chambre
Chambre
Chambre
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