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Appartement - Vente : 85m² • 2 pièces REF : 69758

6ème arrdt • Notre-Dame-du-Mont • Marseille

210 000 €
2 471 € / m²
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Salon

- - -NOTRE DAME DU MONT, SPACIEUX T2 TYPE LOFT AVEC PATIO- - -

Situé à proximité immédiate de toutes commodités, dans une rue calme à 5min à pied des places Jean Jaurès et Notre Dame du Mont, ce loft de 80m2 est agencé comme suit:

-Une cuisine / salle à manger de 20m2
-Un salon de 40m2 avec 4,50m de hauteur sous plafond
-Une chambre en mezzanine de 15m2 avec salle d'eau attenante de 5m2
-Un patio de 20m2 pouvant être transformé en garage

Vous cherchez un espace atypique, du cachet, de beaux volumes avec un extérieur, le tout au calme absolu? N'attendez plus, foncez !!!

Descriptif général

Type de bien :
T2
traversant
Surface Habitable : 85 m². 82,55 m² Carrez
Etage : Rdc sur 4 sans ascenseur
Chambre : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : De 1900 à 1948
Extérieur : Cour/Patio de 20 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-40 m²StratifiéEstRue
Cuisine US-20 m²StratifiéOuestPatio
Chambre-15 m²StratifiéOuestPatio
SdEau-5 m²Stratifié--
Cour/Patio-20 m²BétonOuest-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC

ChauffageChauffage individuel

Aménagement cuisineFour
Plaque de cuisson induction
Placards

ImmeubleDe 1900 à 1948
Construction en pierre

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété80 €960 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière100 €1 200 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
180 €2 160 €
NC : Non communiqué


Coordonnées du syndic : CABINET SADOC : 35, rue Grignan 13006 MARSEILLE


Diagnostics

Superficie Carrez : 82.55 m²
Amiante : Non
Termites : Non
ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
293
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
9
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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Chambre
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