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Appartement - Vente : 70,51m² • 2 pièces REF : 73753

4ème arrdt • Cinq-Avenues • Marseille

132 000 €
1 872 € / m²
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salon

T2/3 CINQ AVENUES - TRAVERSANT - LUMINEUX - CALME - BALCON/LOGGIA

Venez découvrir ce T2/3 situé sur la rue Juramy à deux pas du tramway et au calme.

Dans un immeuble bien entretenu, il se compose d'un hall d'entrée desservant un salon et salle à manger (qui était une ancienne chambre). Le tout donnant sur un balcon avec la possibilité de mettre une table.

La description se poursuit par une cuisine et une chambre donnant sur une Loggia fermée, une salle d'eau et wc séparé.

Le bien dispose de nombreux rangements.

Une cave est vendue avec l'appartement.

Au pied de Foch et des commodités, sa situation idyllique offre une excellente vie de quartier.

Descriptif général

Type de bien :
T2
traversant
Surface Habitable : 70,51 m². 60,01 m² Carrez
Etage : 2ème sur 8 avec ascenseur
Chambre : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Correct
Immeuble : De 1949 à 1997
Extérieur : Balcon de 5,52 m², Loggia de 5,2 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-7,39 m²Carrelage--
Salon-26,5 m²CarrelageEstRue
Cuisine-7,69 m²CarrelageOuestCour
Chambre-11,32 m²CarrelageOuestCour
WC--Carrelage--
SdEau-3,53 m²Lino--
Placard-0,48 m²Carrelage--
Placard-0,61 m²Carrelage--
Dégagement-1,4 m²Carrelage--
Balcon-5,52 m²-Est-
Loggia-5,2 m²-Ouest-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC

ChauffageChaudière à gaz
Chauffage individuel

Rangement, StockageCave

ImmeubleDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéInterphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété76 €915 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière66 €793 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
142 €1 708 €
NC : Non communiqué


Informations complémentaires : Les charges comprennent : l'eau froide, l'entretien des communs, l'ascenseur, l'assurance de l'immeuble et les honoraires du syndic.

Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
154
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
19
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Salon
Plein écran
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Zoom

Visites virtuelles

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Photos

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Balcon
Balcon
Chambre
Chambre
Chambre
Chambre
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Véranda
Véranda
Salle d'eau

Plans

Plan
Plan 3D (Illustration)

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