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Appartement - Vente : 64 m² • 2 pièces REF : 90435

Notre-Dame-du-Mont • 6ème arrdt • Marseille

169 000 €
2 641 € / m²
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***** COURS JULIEN - TYPE 2 - TRAVERSANT *****

En plein coeur du centre ville Marseillais, sur le fameux Cours Julien, bel appartement de type 2 traversant et coquet.

Situé dans un immeuble ancien en pierres de taille, cet appartement offre énormément de volumes, de lumière et de charme avec ses hauts plafonds.

Il est agencé ainsi:

- Un hall d'entrée
- Un grand séjour avec vue sur le cours
- Une belle cuisine US équipée
- Une chambre parentale avec salle d'eau
- Un dressing

L'emplacement idéal de ce bien, proche des restaurants branchés du secteurs, des petits commerces et des écoles marseillaises très cotées saura séduire la majorité.

Coup de coeur assuré, à voir sans tarder.
Produit rare et recherché.


Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T2
Bien en copropriété (11 lots)
Surface : 70 m² dont 64 m² Carrez
Etage : 1er sur 4 sans ascenseur
Chambre : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : De 1900 à 1948
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-40 m²CarrelageEstCour
Cuisine US--CarrelageEstCour
Chambre-18,5 m²Carrelage--
SdEau--Carrelage--
Dressing-5,5 m²Carrelage--
WC--Carrelage--
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresSimple
En bois

ChauffageClimatisation réversible
Chauffage individuel

Rangement, StockageCave

Aménagement cuisineFour
Lave-vaisselle
Plaque de cuisson induction
Placards

ImmeubleDe 1900 à 1948

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

Sécurité copropriétéInterphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété55 €660 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière75 €900 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
130 €1 560 €
NC : Non communiqué


Coordonnées du syndic : CABINET FOURNIER : 148, boulevard Chave 13005 MARSEILLE


Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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