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Appartement - Vente : 63m² • 2 pièces REF : 26935

7ème arrdt • Le Roucas-Blanc • Marseille

336 000 €
5 333 € / m²
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Salon

ROUCAS BLANC **** VUE PANORAMIQUE PLAGE- MER ET ILES

Vue incroyable pour cet appartement de type 2-3 entièrement rénové.

Idéalement situé au dessus de la plage du Prophète, vous serez séduits par ses prestations de qualité et sa vue à couper le souffle des pièces de vie et de la chambre.

Il se compose d'une entrée, un grand salon - salle à manger avec cuisine US, une chambre avec un grand dressing et d'une salle d'eau.

L'immeuble est bien entretenu: façade refaite récemment, cage d'escalier et parties communes qui seront refaites dans l'année.

A voir très rapidement... Coup de coeur assuré!

Descriptif général

Type de bien :
T2
climatisation, vue sur mer
Surface Habitable : 63 m². 62 m² Carrez
Etage : 4ème sur 4 avec ascenseur
Chambre : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : De 1949 à 1997
Extérieur : Toit terrasse.
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-36 m²ParquetOuestMer
Cuisine US-5,38 m²ParquetOuestMer
Chambre-10 m²ParquetOuestMer
SdEau-5,28 m²Carrelage--
Hall d'entrée-5,4 m²Parquet--
Toit terrasse-----
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique

ChauffageClimatisation réversible
Chauffage individuel

ImmeubleDe 1949 à 1997
Construction en pierre

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Rénové

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéInterphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété100 €1 200 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière62 €740 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
162 €1 940 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
400
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
70
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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