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Appartement - Vente : 60 m² • 2 pièces REF : 90714

Menpenti • 10ème arrdt • Marseille

125 000 €
2 083 € / m²
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salon

*** LODI - MENPENTI ****

Venez découvrir ce GRAND T2 en Rez de chaussée SUR ELEVE dans une résidence très bien entretenue à 2 min à pied du Parc du centenaire.

Vous apprécierez une belle et grande pièce à vivre de 30 m2 ouvrant sur une belle terrasse de 10 M2

Cet appartement est idéal pour un premier achat, un investissement ou un pied à terre.

Proche du coeur de Castellane ainsi que du Parc du 26 eme centenaire ou vous pourrez aller balader cet appartement est composé:

- Cuisine séparée
- Grande pièce à vivre agréable
- Belle salle d'eau
- Chambre donnant sur Jardin au calme

Il dispose également d'une cave et possibilité de place de parking à la location proche de la résidence.

Les charges comprennent:
- Chauffage
- Eau chaude et froide
- Gardien
- Entretien espaces verts
- Frais de syndic professionnel

Venez vite le VISITER !!!!!!

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T2
traversant
Bien en copropriété
Surface : 70 m² dont 60 m² Carrez
Etage : Rdc sur 6 avec ascenseur
Chambre : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : De 1949 à 1997
Parking : Place simple
Extérieur : Terrasse de 11 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-32 m²ParquetSud-EstRue
Cuisine-9 m²CarrelageSud-EstRue
Chambre-11 m²ParquetNord-OuestJardin
SdEau-6 m²Carrelage--
Terrasse-11 m²BétonSud-Est-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En aluminium

ChauffageChaudière à gaz
Chauffage collectif

Rangement, StockageCave

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Bon

Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéGardien
Portail
Digicode
Interphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété120 €1 440 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière88 €1 050 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
208 €2 490 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Salon
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Zoom

Visites virtuelles

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Photos

Salon
Salon
Salon
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Terrasse
Terrasse
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Chambre
Chambre
Chambre
Salle d'eau
Salle d'eau

Plans

Plan
Plan 3D

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Visites virtuelles du quartier

Menpenti - Château Saint Cyr
Menpenti - Eglise Rue de Roue
Menpenti - Jardin Guy Azais
Menpenti - Palais Omnisport
Menpenti - Parc du 26 ème centenaire Vue1
Menpenti - Parc du 26 ème centenaire Vue2
Menpenti - Parc Rue Verdilhan

Photos du quartier

Menpenti - Arbre de l'Espérance (Vue 1)
Menpenti - Arbre de l'Espérance (Vue 2)
Menpenti - Parc du 26ème centenaire
Menpenti - Parc du 26ème centenaire
Menpenti - Parc du 26ème centenaire
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Menpenti - Arbre de l'Espérance (Vue 1)
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