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Appartement - Vente : 60 m² • 2 pièces REF : 75110

Endoume • 7ème arrdt • Marseille

240 000 €
4 000 € / m²
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Salon

Vallon des Auffes *** Vue mer *** Balcon *** T2-T3 *** Calme *** Lumineux

A proximité immédiate de la mer et du joli port du vallon des Auffes, cet appartement se situe au 5ème étage avec ascenseur de la résidence "la Grande Corniche".

Agencé actuellement en type deux avec une chambre, il peut facilement être transformé en type 3.

Traversant Est/ Ouest, l'appartement est lumineux toute la journée et bénéficie d'une très jolie vue mer d'un côté et roche de l'autre.

Un hall d'entrée dessert le salon /salle à manger qui s'ouvre sur un balcon par une baie vitrée pour profiter des couchers de soleil sur la mer.

La cuisine US située à l'est donne sur un autre balcon commun avec l'appartement voisin pour étendre son linge ou prendre son café au soleil le matin.

Le coin nuit dispose de toilettes séparés, une salle de bain et une chambre.

L'appartement est en parfait état, possibilités de louer un box à proximité.

A voir rapidement...

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T2
traversant, vue sur mer
Surface : 60 m²
Etage : 5ème sur 14 avec ascenseur
Chambre : 1
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : De 1949 à 1997
Extérieur : Balcon de 3 m², Terrasse en partie commune de 6 m².
Disponibilité : Locataire en place
Fin de bail : 30/09/2018  Loyer : 780 €

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-38,6 m²CarrelageEst-OuestMer
Cuisine US---EstTerrasse
Chambre-9,2 m²CarrelageOuestMer
WC--Carrelage--
SdB-3 m²Carrelage--
Hall d'entrée-4 m²Carrelage--
Dégagement-2 m²Carrelage--
Balcon-3 m²BétonOuest-
Terrasse en partie commune-6 m²BétonEst-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En aluminium

ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel

ImmeubleDe 1949 à 1997
Construction en pierre

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéGardien
Vidéophone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété84 €1 013 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière82 €985 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
167 €1 998 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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