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Appartement - Vente : 58m² • 2 pièces REF : 75523

9ème arrdt • Sainte-Marguerite • Marseille

134 000 €
2 310 € / m²
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A vendre bel appartement T3 transformé en T2, très lumineux, excellent état, très bien entretenue, au 7e étage avec ascenseur d’une copropriété fermée, situé dans une résidence calme, sécurisée et avec gardien du 9e arrondissement de Marseille.

Agencé sur 58 m2, il offre :

- Un balcon
- Une cave
- Une loggia fermée
- Une cuisine aménagée et équipée
- Une grande pièce de salon/salle à manger
- Une chambre (avec possibilité de créer une 2e chambre)
- Une salle d’eau carrelée avec une grande douche
- Un WC indépendant avec lave-mains
- Une porte blindée
- Des volets électriques
- Du double vitrage
- Une climatisation
- Une peinture refaite
- Une façade refaite

Idéal pour 1er achat.
Possibilité d’un garage en sus.


A proximité de toutes commodités (transports, bus, métro, commerces, et écoles).

Descriptif général

Type de bien :
T2
climatisation
Surface Habitable : 58 m²
Etage : 7ème sur 8 avec ascenseur
Chambre : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Bon
Extérieur : Balcon, Loggia.

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Balcon-----
Loggia-----
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
400
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
70
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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