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Appartement - Vente : 57,6m² • 2 pièces REF : 74305

4ème arrdt • Les Chartreux • Marseille

129 000 €
2 240 € / m²
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Salon

.***GRAND 2 PIECES DE 58 m2 -AU 4ème ET DERNIER ETAGE- AVEC 2 EXTERIEURS AVEC TERRASSE DE 15m2***BALCON DE 6m2***

Ce grand appartement T2 se trouve au quatrième et dernier étage d'un immeuble semi-récent.
Trés lumineux et traversant et bénéficie d'une grande terrasse donnant sur un grand séjour de plus de 26m2.

Il est agencé comme suit:

-Un hall d'entrée
- Un séjour avec accés sur la terrasse principale et sur une grande loggia.
- Cuisine séparée
- Une chambre d'environ 10m2

S'agissant des prestations, vous apprécierez le double vitrage, les extérieurs,
Possibilité de stationnement sécurisé, parking en sous-sol en sus
Proximité métro, commerces, accés autoroute.

A visiter rapidement





Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T2
traversant
Surface : 56,6 m² dont 57,6 m² Carrez
Etage : 4ème sur 4 avec ascenseur
Chambre : 1
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : De 1949 à 1997
Extérieur : Terrasse de 15,07 m², Balcon de 6,61 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-26,71 m²CarrelageSud-OuestCour
Cuisine-6 m²CarrelageNord-EstTerrasse
Hall d'entrée-6,6 m²Carrelage--
Chambre-9,7 m²CarrelageSud-OuestCour
SdB-3,4 m²Carrelage--
WC--Carrelage--
Dégagement-3,48 m²Carrelage--
Terrasse-15,07 m²-Nord-Est-
Balcon-6,61 m²-Sud-Ouest-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC

ChauffageChaudière à gaz
Chauffage individuel

Rangement, StockageCave

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Bon

Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéDigicode
Interphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété85 €1 020 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière99 €1 189 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
184 €2 209 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

Superficie Carrez : 57.6 m²
ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Terrasse
Plein écran
Salon

Zoom

Visites virtuelles

Salon

Photos

Terrasse
Terrasse
Balcon
Balcon
Salon
Salon
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
Chambre
Chambre
Salle de bain
Hall d'entrée

Plans

Plan 3D
Plan

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