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Appartement - Vente : 56,63m² • 2 pièces REF : 80075

10ème arrdt • La Timone • Marseille

142 000 €
2 508 € / m²
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Salon

T2 - TIMONE - IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF - BALCON ORIENTE SUD

Venez découvrir ce grand T2 idéalement situé, proche des commerces, des transports, des axes autoroutiers et des facultés.

Agencé sur 56 m², il offre :

- Un grand salon de 22 m² avec vue dégagée
- Une cuisine séparée équipée
- Une salle de bain fonctionnelle
- Une grande chambre de plus de 14 m² donnant sur un balcon orienté SUD sans vis à vis

Les charges comprennent l'eau, l'ascenseur, l'entretien des parties communes et le chauffage collectif.

En SUS, deux places de parking simples privatives sécurisées à 15 000 € chacune.

Qu'attendez vous pour le visiter ???

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T2
traversant
Surface : 56,63 m² dont 56,63 m² Carrez
Etage : 8ème sur 9 avec ascenseur
Chambre : 1
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : De 1949 à 1997
Parking : Place double
Extérieur : Balcon de 4,01 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-2,14 m²Carrelage--
Salon-22,08 m²CarrelageNordRue
Cuisine-9,73 m²CarrelageNordRue
Dressing-2,39 m²Carrelage--
SdB-5,4 m²Carrelage--
Chambre-14,89 m²CarrelageSudBalcon
Cave-3,07 m²---
Balcon-4,01 m²CarrelageSud-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC

ChauffageChaudière à gaz
Chauffage collectif

Rangement, StockageCave

Aménagement cuisineFour
Plaque de cuisson gaz
Hotte aspirante

ImmeubleDe 1949 à 1997
Construction en béton

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéPortail
Interphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété160 €1 920 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncièreNCNC
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
160 €1 920 €
NC : Non communiqué


Informations complémentaires : Les charges comprennent l'eau, le chauffage collectif, l'entretien des parties communes et l'ascenseur.

Diagnostics

Amiante : Non
Termites : Non
Plomb : Non
Installation électrique : Pas d'anomalies
Installation gaz : Pas d'anomalies
ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Les résultats du DPE et du GES ne sont pas représentatifs de la consommation et de l'émission de l'appartement.

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Cuisine
Vue Cuisine
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