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Appartement - Vente : 57m² • 2 pièces REF : 75094

6ème arrdt • Castellane • Marseille

159 000 €
2 789 € / m²
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Salon

***IDEAL PREMIER ACHAT***

Venez découvrir ce grand T2, transformable en T3 dans un immeuble ancien au coeur de Castellane et au calme absolu,

Vous serez charmés par la rénovation de qualité, la climatisation, sa charmante douche à l' italienne ainsi que la vue dégagée

On notera que l appartement se situe dans un immeuble haussmanien avec ascenseur.

Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec wc séparés et une très grande chambre avec bureau. Pour un confort absolu, vous disposerez d'un beau et grand dressing.

A proximité evidemment des transports, métro, tramway, commerces de proximité et axes autoroutiers.

Possibilité de récupérer une place de parking au pied de l'immeuble !

COUP DE COEUR ASSURE, A VISITER SANS PLUS ATTENDRE !






Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T2
climatisation
Surface : 57 m²
Etage : 4ème sur 4 avec ascenseur
Chambre : 1
Salle de bain : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : De 1900 à 1948
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-18 m²ParquetNord-OuestCour
Cuisine US-8 m²ParquetNord-OuestCour
Chambre-19 m²ParquetNord-OuestCour
SdB-5 m²Carrelage--
WC--Carrelage--
Dégagement-1 m²Parquet--
Hall d'entrée-4 m²Parquet--
------
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Thermique
En PVC

ChauffageClimatisation
Chauffage individuel

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleDe 1900 à 1948

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéDigicode
Interphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété116 €1 392 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière59 €708 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
175 €2 100 €
NC : Non communiqué


Coordonnées du syndic : LA SOCIETE IMMOBILIERE : 20, rue Beauvau 13001 MARSEILLE


Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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Photos

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Chambre
Chambre
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Chambre
Chambre
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salle d'eau
Salle d'eau
Salle d'eau
Dressing
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