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Appartement - Vente : 56 m² • 2 pièces REF : 87898

La Joliette • 2ème arrdt • Marseille

152 000 €
2 714 € / m²
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salon

GRAND T2 - IDEALEMENT SITUE - LUMINEUX

Dans un bel immeuble typique marseillais à la façade rénovée, grand T2 de 56m2 situé au 2e étage sur 4 à 50m de la Place de la Joliette

Cet appartement à raffraichir se compose de :

- Un hall d'entrée
- Une cuisine à équiper
- Un grand séjour lumineux avec Mezzanine de 8m2
- Une salle d'eau à rénover
- Une chambre sur cour au calme absolu
- Un WC séparé

Idéalement placé, a proximité de la Corniche du Littoral, des Docks, des terrasses du port, du Panier, du Mucem, du Vieux Port, de République, du Tram et Metro, tous commerces et accès autoroute.

Idéal investissement ou premier achat !!

A visiter à coup sûr !!





Situé à deux pas de la place de la joliette et des terrasses du port.

Vente appartement dans un bel immeuble Haussmannien Type 2/3 Traversant de 56m2 + mezzanine 8m2., situé au 2éme étage.

Celui-ci se compose d'un agréable hall d'entrée de 6m2 desservant un vaste salon de 30m2 avec mezzanine de 8m2. Le salon est lumineux et bénéficie d'une belle hauteur sous plafond ainsi que d'une cheminée.

Cuisine séparée de 7.5m2 à équiper.

Salle d'eau à rafraîchir.

Coté nuit, une coquette chambre au calme absolu.

Proches de toutes commodités, commerces, transports.

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T2
traversant
Surface : 56 m² dont 56 m² Carrez
Etage : 2ème sur 4 sans ascenseur
Chambre : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : A rafraîchir
Immeuble : De 1900 à 1948
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-30 m²CarrelageOuestRue
Cuisine-7,5 m²CarrelageEstCour
Chambre-12 m²CarrelageEstCour
SdEau-----
WC-----
Mezzanine-8 m²ParquetOuestSalon
Hall d'entrée-6 m²Carrelage--
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC

ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel

ImmeubleDe 1900 à 1948

EtatFaçade : Bon
Toiture : Non précisé
Parties communes : Correct

Sécurité copropriétéInterphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété85 €1 020 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière65 €783 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
150 €1 803 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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