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Appartement - Vente : 55m² • 2 pièces REF : 79250

10ème arrdt • Saint-Tronc • Marseille

120 000 €
2 182 € / m²
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salon

* * * T2 55m2 SAINT TRONC 10EME MARSEILLE * * *
VUE DEGAGEE / CALME / LUMINEUX

Ce T2 située dans une résidence SECURISEE et ARBOREE s'agence comme suit :

- Une belle pièce à vivre donnant sur le balcon exposé nord ouest.
- Une cuisine séparée avec possibilité d'ouverture sur le séjour.
- Une chambre avec rangements.
- Une salle d'eau rénovée avec une douche à jet massant.
- Un dressing.
- Un WC séparé.
- Un balcon avec une vue panoramique sur Marseille et sur la mer !

Idéal pour des investisseurs, des locataires sont en place jusqu'en 2020 avec un loyer net de 680 euros pour le propriétaire.

L'appartement dispose de rangements et d'une cave.

Le stationnement se fait librement dans la résidence sur les parking aménagés à cet effet.

La résidence dispose de parcs, d'un terrain de foot et d'aire de jeux pour enfant. Les travaux de façade et du toit, ainsi que les ascenseurs ont été fait l'année dernière.


N'ATTENDEZ PLUS !




Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T2
vue sur mer
Surface : 55 m²
Etage : 5ème sur 15 avec ascenseur
Chambre : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : De 1949 à 1997
Extérieur : Balcon de 6,6 m².
Disponibilité : Locataire en place
Fin de bail : 01/06/2020  Loyer : 720 €

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-3,87 m²Carrelage--
Salon-18 m²CarrelageOuestJardin
Cuisine-9 m²CarrelageOuestJardin
Chambre-9 m²CarrelageOuestJardin
SdEau-4 m²Carrelage--
Dressing-2 m²Carrelage--
WC--Carrelage--
Balcon-6,6 m²CarrelageOuest-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresSimple
En bois

ChauffageChaudière à gaz
Chauffage collectif

Rangement, StockageCave

Aménagement cuisineEmplacement lave-vaisselle
Emplacement lave-linge
Plaque de cuisson vitrocéramique

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleDe 1949 à 1997
Construction en béton

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

Sécurité copropriétéGardien
Interphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété73 €880 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière66 €790 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
139 €1 670 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Salon
Plein écran
salon

Zoom

Visites virtuelles

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Photos

Salon
Salon
Salon
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Balcon
Balcon
Balcon
Balcon
Vue
Vue
Vue
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Chambre
Chambre
Chambre
Salle d'eau
Salle d'eau
Salle d'eau

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