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Appartement - Vente : 55 m² • 2 pièces REF : 85439

Le Cabot • 9ème arrdt • Marseille

205 000 €
3 727 € / m²
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terrasse
salon

PLEIN COEUR CABOT..!!

COUP DE COEUR ASSURE ...

Magnifique T2 avec TERRASSE de 45 m2 au calme exposé PLEIN SUD,

Vous recherchez un appartement rénové?
Dans une petite résidence fermée et sécurisée?
Proche des commerces et des transports?

Cet appartement est fait pour vous!

Sa TERRASSE de 45 m2 ensoleillé au calme donne à ce GRAND T2 un esprit vacance toute l'année.


Trés bien agencé ce bel appartement en RDC surélevé vous propose un salon de 25 m2 et une cuisine équipée ouvrant sur la BELLE et GRANDE terrasse paysagée.

Une place de stationnement avec l'achat d'un BOX en SUS est également possible au prix de 15 000€

A DECOUVRIR TRES VITE....





Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T2
traversant, climatisation
Bien en copropriété
Surface : 55 m² dont 55 m² Carrez
Etage : Rdc sur 3 avec ascenseur
Chambre : 1
Salle de bain : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : Après 1997
Parking : Box simple
Extérieur : Terrasse de 45 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-25 m²CarrelageSudTerrasse
Cuisine-8,5 m²CarrelageSudTerrasse
Chambre-11 m²ParquetNordCour
SdEau-4 m²Carrelage--
WC--Carrelage--
Hall d'entrée-3,5 m²Carrelage--
Terrasse-45 m²CarrelageSud-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En aluminium

ChauffageChauffage individuel

Rangement, StockageLocal vélo

Aménagement cuisineFour
Lave-vaisselle
Emplacement lave-vaisselle
Plaque de cuisson vitrocéramique
Placards

ImmeubleAprès 1997

EtatFaçade : Bon

Parties communes : Rénové

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéPortail
Interphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété120 €1 440 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière92 €1 100 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
212 €2 540 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
136
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
7
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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