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Appartement - Vente : 55m² • 2 pièces REF : 63299

1er arrdt • Belsunce • Marseille

90 000 €
1 636 € / m²
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T2 de 54m2 dans immeuble Marseillais bien entretenu à proximité du Cour Belsunce. Bien placé proche de la faculté de sciences éco, bibliothèque Alcazar, centre commercial, à deux pas du métro et du tram, à 10 min à pied du Vieux Port.

Appartement dans l’ancien, étage 1/4 sans ascenseur. Le T2 est à rafraichir mais il a gardé le cachet de l’ancien : plafonds hauts, cheminées d’origine, frises, moulures, corniches, rosaces, tomettes au sol. L’immeuble a été rénové. L’état de préservation du bâti est remarquable, pas de fissures et planchers intacts.

L’espace à vivre comprend un séjour de 19m2 avec deux grandes fenêtres. A coté se trouve la chambre. Les pièces d'eau et la cuisine sont sur la partie arrière de l'appartement.

Les charges et taxes sont modiques.

A saisir sans tarder !

Descriptif général

Type de bien :
T2
Surface Habitable : 55 m². 53,09 m² Carrez
Etage : 1er sur 4 sans ascenseur
Chambre : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : A rafraîchir
Immeuble : Avant 1900
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-7,32 m²Tomettes--
Salon-18,34 m²TomettesEstRue
Cuisine-7,86 m²Tomettes--
Chambre-13,55 m²TomettesEstRue
SdEau-2,83 m²Tomettes--
Dressing-1,4 m²Tomettes--
WC--Tomettes--
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresSimple
En bois

ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel

Rangement, StockageDébarras sous escalier

ImmeubleAvant 1900

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Rénové

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété30 €360 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière44 €524 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
74 €884 €
NC : Non communiqué


Coordonnées du syndic : CABINET DEVICTOR : 54, rue Grignan 13001 MARSEILLE


Diagnostics

Amiante : Non
Termites : Non
Plomb : Oui. Huisseries, peintures
Installation électrique : Terre
ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
400
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
70
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

DPE vierge, pas de consommation

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