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Appartement - Vente : 54m² • 2 pièces REF : 71268

9ème arrdt • Sormiou • Marseille

165 000 €
3 056 € / m²
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IMMEUBLE
IMMEUBLE
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t2-appartement-marseille-mer
t2-appartement-marseille-mer-callanque
t2-marseille-proche-mer-callanque
t2-marseille-proche-mer-callanque-9eme
t2-marseille-proche-mer-callanque-vente
017_4370
chambre_3_-appartement_T2_sormiou_Marseille
t2-appartement-marseille

Coup de coeur!!!

Superbe T2 neuf dans le 9 ème, aux portes des Calanques de Sormiou.

Appartement situé au premier étage côté jardin sans aucun accès ni passage, très au calme.
Il se compose :
- d'une entrée avec placard,
- d'une vaste pièce à vivre avec coin cuisine,
- une belle chambre,
- une grande salle d'eau avec wc.

Toutes les pièces s'ouvrent sur une belle et grande terrasse.

Résidence livrée en avril 2014. Peintures entièrement refaites en décembre 2016.

Proche de la mer : à seulement 6 minutes, de l'Escale Borely et de la Pointe Rouge, en voiture.

Faibles charges : 90 €/mois. Faible foncier.

La Résidence Le Parc de Manon bénéficie de la proximité immédiate de toutes les commodités :
- A quelques minutes à pieds : Pharmacie, Leclerc , Carrefour, Décathlon, La poste, arrêt de bus, collège...

- A quelques minutes en voiture : Pour des moments de détente en plein air, le Parc Borély, la Campagne Pastré, les calanques de Sormiou, les plages de la Pointe Rouge et du Prado.

Détail :
53.63 m2 Loi Carrez
Cuisine / Séjour donnant sur la terrasse : 31.73 m2
Grande chambre donnant dur la terrasse : 11.7 m2
Très belle Terrasse : 16.1 m2
Entrée : 5.3 m2
Salle de bain : 4.9 m2
Grand garage fermé en sous sol : 16 m2

Adresse : Situé au 98 avenue de la Jarre dans le 9 ème arrondissement de Marseille.

Merci de me contacter de préférence par téléphone.

Descriptif général

Type de bien :
T2
Surface : 54 m² dont 54 m² Carrez
Etage : 1er sur 5 avec ascenseur
Chambre : 1
Salle de bain : 1
Etat du bien : Neuf
Parking : Box double
Extérieur : Terrasse, .

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Terrasse-----
------
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
98
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
2
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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Photos

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