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Appartement - Vente : 54m² • 2 pièces REF : 71268

9ème arrdt • Sormiou • Marseille

170 000 €
3 148 € / m²
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IMMEUBLE
IMMEUBLE
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Superbe appartement aux portes des calanques (6 mn de la Mer) + garage fermé dans le 9ème arrondissement !!!

Dans immeuble neuf ( avril 2014) aux portes des superbes calanques de Marseille -
T2 de 53.68 m2 Loi Carrez
+ terrasse de 16.1m2
+ grand garage privé en sous-sol (en sus) de 16m2

Située 98 avenue de la Jarre dans le 9 ème arrondissement de Marseille, la Résidence Le Parc de Manon (Bât B) est un véritable écrin de nature qui bénéficie aussi de la proximité immédiate de toutes les commodités .

Un magnifique T2 pièces dans une résidence neuve de standing.
Cet appartement neuf (construit en avril 2014) vous propose un grand séjour ouvert sur une spacieuse terrasse de 16.1 m2 qui est prolongée par le toit végétal du parking.

Un grand salon et une belle chambre spacieuse ouverts sur la grande terrasse font de ce bien un havre de paix où il fait bon vivre.

Détail : Logement total 53.68m2 (hors terrasse et garage)
Entrée : 5.3 m2
Séjour - cuisine : 31.73 m2
Chambre : 11.7 m2
Salle de bain : 4.9 m2
Terrasse : 16.1 m2
Garage fermé en sous sol : 16 m2 (en sus)

A seulement quelques minutes à pieds : Pharmacie, Leclerc , Carrefour, Décathlon, La poste, arrêt de bus, collège...

Pour des moments de détente en plein air, le Parc Borély, la Campagne Pastré, les calanques de Sormiou et les plages de la Pointe Rouge feront le bonheur des grands comme des petits.

Consommation énergétique :
- Logement économe catégorie C (98 kWh/m2/an)
- Faible émission de GES : catégorie A (2kg co2/m2/an)

Descriptif général

Type de bien :
T2
Surface Habitable : 54 m². 54 m² Carrez
Etage : 1er sur 5 avec ascenseur
Chambre : 1
Salle de bain : 1
Etat du bien : Neuf
Parking : Box double
Extérieur : Terrasse, .

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Terrasse-----
------
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
98
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
2
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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Photos

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