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Appartement - Vente : 54m² • 2 pièces REF : 75183

12ème arrdt • Saint-Barnabé • Marseille

189 000 €
3 500 € / m²
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Douche

A vendre grand appartement T2 très ensoleillé, charmant, sans vis-à-vis, au 1er étage d’un immeuble familial de deux étages, situé dans le 12 e arrondissement de Marseille.

Agencé sur 54 m2, il comprend :

- Un accès sécurisé
- Une porte blindée
- Un interphone
- Des tomettes en pierre cuite au sol
- Une salle de séjour spacieuse et lumineuse
- Deux fenêtres avec une vue dégagée
- Une chambre avec fenêtre donnant aussi sur la place de l’église
- Une cuisine équipée et indépendante avec fenêtre
- Des plans de travail en béton ciré
- Un éclairage avec LED encastré et plafonniers
- Un arrière cuisine de 6 m2
- Un coin repas à l’entrée
- Une salle de bain spacieuse de 8 m2 et luxueuse avec grand miroir au-dessus des doubles vasques, placard penderie, grande douche rectangulaire à portes coulissantes, sèche serviettes chauffant, grande fenêtre. WC suspendu, indépendant, avec fenêtre
- Des fenêtres doubles vitrage
- Des persiennes neuves
- Un chauffage radiateurs caloporteurs.


Faibles charges : 200 euros/an.
Petite copropriété.
Pas de travaux à prévoir.
Appartement et parties communes refaits à neuf dans un immeuble ancien de qualité.


A proximité de toutes commodités (restaurants, traiteurs, supermarché, galerie marchande, club de forme, centre médical, école, commerces, marché. Vieux-Port/gare Saint-Charles à 10 minutes par métro situé à 30 mètres).

Descriptif général

Type de bien :
T2
Surface Habitable : 54 m²
Etage : 1er sur 2 sans ascenseur
Chambre : 1
Salle de bain : 1
Etat du bien : Rénové

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
------
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
400
Logement économe
Logement énergivore
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GES :
70
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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