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Appartement - Vente : 54m² • 2 pièces REF : 74547

10ème arrdt • Menpenti • Marseille

125 000 €
2 315 € / m²
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RARE À LA VENTE

appartement atypique style loft en RDC, rénové en 2016 se décomposant comme suit:

-une pièce a vivre de 35 m2 avec cuisine ouverte et îlot centrale, un coin salle a manger avec une hauteur sous plafond de 3m50.

-une salle de bain avec toilette de 4 m2

-une mezzanine de 17 m2 ( avec hauteur sous plafond de 1m70 )

-une immense cave de 17m2 environ.

Un appartement rare a Marseille avec poutre apparente, double vitrage, climatisation réversible, a deux pas du parc 26ème centenaire, accès a tous les autoroute a 100m, proche de toutes commodité (commerce, écoles, crèche, bus, métro ....

Descriptif général

Type de bien :
T2
climatisation
Surface Habitable : 54 m². 38 m² Carrez
Etage : Rdc sur 2 sans ascenseur
Chambre : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : De 1949 à 1997
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-35 m²CarrelageSudCour
Cuisine US--CarrelageSudCour
Mezzanine-17 m²StratifiéSudSalon
SdEau-4 m²Carrelage--
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC

ChauffagePompe à chaleur
Chauffage individuel

Rangement, StockageCave

Aménagement cuisineEmplacement lave-vaisselle
Emplacement lave-linge
Plaque de cuisson vitrocéramique
Placards

ImmeubleDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Bon


SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété69 €828 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière40 €480 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
109 €1 308 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
400
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
70
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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Cuisine
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Mezzanine
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Salle d'eau
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