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Appartement - Vente : 53m² • 2 pièces REF : 81827

7ème arrdt • Saint-Lambert • Marseille

199 000 €
3 755 € / m²
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Salon

Endoume *** Calme absolu*** 40 m2 de terrasse *** Absence de vis à vis

Dans la rue d'Endoume, à proximité immédiate des commerces et autres commodités, cet appartement de 53 m2 situé au 1er étage côté cour est agencé en type 2.

Il se compose d'une entrée, d'un salon avec cuisine US entièrement équipée ouvert par de larges baies vitrées sur la terrasse, d'une chambre donnant sur la terrasse, un couloir avec de nombreux rangements et une salle de bain.

La terrasse de 40m2 attenante aux pièces de vie est un véritable petit coin de paradis, au calme, face à la roche, une pièce de vie supplémentaire toute l'année.

L'immeuble date de 2002, l'appartement est très fonctionnel et accessible par un ascenseur.

Possibilité de garage à la location en dessous pour 120 euros par mois

A visiter sans tarder...




Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T2
Surface : 53 m² dont 53 m² Carrez
Etage : 1er sur 6 avec ascenseur
Chambre : 1
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : Après 1997
Parking : Place simple
Extérieur : Terrasse de 40 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-27 m²CarrelageSudTerrasse
Cuisine US--CarrelageSudTerrasse
Hall d'entrée-5 m²Carrelage--
SdB-3,6 m²Carrelage--
Dégagement-2,8 m²Carrelage--
Chambre-12,35 m²CarrelageSudTerrasse
Terrasse-40 m²CarrelageSud-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage

ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleAprès 1997
Construction en béton

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéInterphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété100 €1 200 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière94 €1 131 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
194 €2 331 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
153
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
5
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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