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Appartement - Vente : 53 m² • 2 pièces REF : 91567

La Pomme • 11ème arrdt • Marseille

117 000 €
2 208 € / m²
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Salon

Situé au coeur du quartier de la Pomme dans le 11eme arrondissement de Marseille, au 6ème étage avec ascenseur, cet ancien T3 a totalement été repensé et rénové pour devenir un beau T2 avec de beaux volumes, et offrant de magnifiques prestations.

Il se compose :
- d'un agréable salon désign et lumineux avec baie vitrée donnant sur un balcon aménagé.
- Une belle cuisine moderne et équipée avec de nombreux rangements.
- D'une gigantesque salle de bain avec douche, baignoire d'angle et WC.
- D'une jolie chambre avec grande baie vitrée.
- D'un petit espace bureau bien pensé
- D'un grand dressing aménagé.

Toutes les pièces sont pourvues de fenêtres et de volets roulants offrant ainsi une luminosité hors du commun. Vous noterez que l'appartement est équipé de la climatisation dans le salon et la chambre pour vous rafraichir lors de fortes chaleurs, mais que le chauffage collectif et l'eau chaude sont comprises dans les charges.

Vous apprécierez également que l'appartement est câblé en fibre optique pour une connexion internet ultra rapide.

Enfin, étant en plein coeur de la Pomme, l'appartement se trouve à proximité de l'autoroute Marseille - Aubagne, de la L2, et également de lignes de bus et tramway, ainsi que quelques commerces de proximité.

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T2
climatisation
Bien en copropriété (150 lots)
Surface : 57,05 m² dont 53,5 m² Carrez
Etage : 6ème sur 16 avec ascenseur
Chambre : 1
Salle de bain : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : De 1949 à 1997
Parking : Place simple
Extérieur : Balcon de 3,8 m², Cave de 4,5 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-15,05 m²MoquetteSud-OuestBalcon
Cuisine-11,6 m²Carrelage--
Bureau-3,05 m²Moquette--
Chambre-13,35 m²MoquetteSud-OuestExtérieur
SdB/douche/WC-8,45 m²Carrelage--
Dégagement-3,05 m²Moquette--
Dressing-2,5 m²Carrelage--
Balcon-3,8 m²CarrelageSud-Ouest-
Cave-4,5 m²---
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC

ChauffageChaudière à gaz
Chauffage collectif

Rangement, StockageCave

Aménagement cuisineFour
Lave-vaisselle
Emplacement lave-vaisselle
Plaque de cuisson gaz
Placards

ImmeubleDe 1949 à 1997
Construction en béton

EtatFaçade : Moyen
Toiture : Bon
Parties communes : A rénover

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéGardien



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété150 €1 800 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière71 €850 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
221 €2 650 €
NC : Non communiqué


Travaux votés : Parties Communes + Ascenseur + Toiture


Diagnostics

Superficie Carrez : 53.5 m²
Amiante : Non
Termites : Non
Plomb : Non
Installation électrique : Pas d'anomalies
Installation gaz : Pas d'anomalies
ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
203
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
46
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Exterieur
Plein écran
Salon

Zoom

Visites virtuelles

Salon

Photos

Exterieur
Exterieur
Salon
Salon
Salon
Salon
Chambre
Chambre
Chambre
Chambre
Bureau
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salle d'eau
Salle d'eau
Salle d'eau
Balcon

Plans

plan2d
plan3d

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Visites virtuelles du quartier

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Photos du quartier

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