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Appartement - Vente : 52,76m² • 2 pièces REF : 72627

11ème arrdt • La Pomme • Marseille

96 000 €
1 820 € / m²
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Salon

Très beau T2 de 53 m2 quartier La Pomme/St Loup en étage élevé avec balcon et vue panoramique sur la ville de Marseille

Appartement 12ème/20 avec ascenseur dans une résidence semi-récente.

Très lumineux et très fluide le hall d’entrée distribue les différents espaces.

La partie jour se compose d’un salon/cuisine US de 20 m2 ouvert en plein ciel sur un convivial balcon carrelé sans vis-à-vis. De la pièce à vivre, superbe vue panoramique sur les collines, la mer et la ville de Marseille, expo Sud/ouest.

L’espace nuit comprend une belle chambre et salle de bains avec WC.

Belles prestations : double vitrage coté chambre, volets roulants électrique, cuisine toute équipée, chauffage collectif, nombreux rangements. Parking aisé dans la résidence, sécurisée et fermée.

Situation privilégiée proches tous commerces, écoles, accès autoroutes, cinéma ...

A visiter sans tarder !

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T2
traversant
Surface : 53 m² dont 52,76 m² Carrez
Etage : 12ème sur 20 avec ascenseur
Chambre : 1
Salle de bain : 1
Etat du bien : A rénover
Immeuble : De 1949 à 1997
Parking : Place simple
Extérieur : Balcon de 5 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-17,48 m²LinoOuestTerrasse
Cuisine US-3,27 m²Lino--
Chambre-12,35 m²LinoOuestJardin
SdB/WC-5,66 m²Lino--
Hall d'entrée-6,21 m²Lino--
Dressing-3,95 m²Lino--
Dégagement-2,74 m²Lino--
Balcon-5 m²CarrelageOuest-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresSimple
En bois

ChauffageChaudière à gaz
Chauffage collectif

ImmeubleDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Bon

Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété149 €1 784 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière77 €920 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
225 €2 704 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

Superficie Carrez : 52.76 m²
Amiante : Non
Termites : Non
Plomb : Non
Installation électrique : Pas d'anomalies
Installation gaz : Pas d'anomalies
ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
180
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
42
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Salon
Plein écran
Salon

Zoom

Visites virtuelles

Salon

Photos

Salon
Salon
Salon
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Exterieur
Exterieur
Exterieur
Exterieur
Chambre
Chambre
Chambre
Chambre
Cuisine
Cuisine
Buanderie
Buanderie
Buanderie
Salle de bain
Salle de bain

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