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Appartement - Vente : 53 m² • 2 pièces REF : 92385

Belle-de-Mai • 3ème arrdt • Marseille

130 000 €
2 453 € / m²
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- COUP DE COEUR, T2 DE 53M2, DERNIER ETAGE, TRAVERSANT AVEC DEUX BALCONS -

Niché au dernier étage d'un immeuble Marseillais, à proximité immédiate de toutes commodités (transports, écoles, commerces), ce grand type 2 de 53m2 avec deux balcons dans une de 8m2 est agencé comme suit:

-Une vaste pièce à vivre de presque 31m2 avec cuisine US, le tout ouvrant sur un balcon
-Une chambre de 14m2 avec rangement
-Une salle d'eau ouvrant sur un autre balcon

Situé à 7mn à pied de la gare Saint-Charles et à 10 mn de la Friche Belle de Mai. Ideal location saisonnière.

Si vous recherchez un bel appartement, en dernier étage, avec un balcon et la chambre au calme, sans vis-à-vis, n'attendez plus pour venir le découvrir.


Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T2
traversant, climatisation
Bien en copropriété (4 lots)
Surface : 53 m² dont 53 m² Carrez
Etage : 3ème sur 3 sans ascenseur
Chambre : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : De 1900 à 1948
Extérieur : Balcon de 4 m², Terrasse de 8 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-22 m²ParquetEstRue
Cuisine US-9 m²CarrelageEstRue
Chambre-14 m²ParquetOuestBalcon
SdEau-6 m²ParquetOuestBalcon
Balcon-4 m²BétonEst-
Terrasse-8 m²CarrelageOuest-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique

ChauffageChauffage individuel

Aménagement cuisineLave-vaisselle
Plaque de cuisson induction
Placards

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleDe 1900 à 1948

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéInterphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété88 €1 056 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière51 €609 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
139 €1 665 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

Superficie Carrez : 53 m²
Amiante : Non
Termites : Non
Plomb : Non
Installation électrique : Pas d'anomalies
Installation gaz : Pas d'anomalies
ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
152
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
4
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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Cuisine
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