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Appartement - Vente : 52 m² • 2 pièces REF : 85459

Vauban • 6ème arrdt • Marseille

169 000 €
3 250 € / m²
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Terrasse
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Salon
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Chambre
Chambre
Chambre
Salle d'eau

- - -BD VAUBAN, T2 EN FOND DE COUR, CALME AVEC TERRASSE- - -

Situé en arrière cour d'un immeuble marseillais, à proximité immédiate de toutes commodités (commerces, transports, écoles), ce type 2 avec bureau de 52m2 est agencé comme suit:

-Un séjour ouvrant directement sur la terrasse de 16m2
-Une cuisine / salle à manger ouvrant également sur la terrasse
-Un bureau de 4m2 avec fenêtre
-Une chambre de 10m2 avec dressing de 2m2
-Une salle d'eau
-Un WC séparé

Si vous recherchez un appartement avec grande terrasse au coeur du quartier animé de Vauban tout en restant au calme, n'attendez plus pour venir le découvrir.


Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T2
traversant
Bien en copropriété
Surface : 52 m² dont 52 m² Carrez
Etage : Rdc sur 2 sans ascenseur
Chambre : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : De 1900 à 1948
Extérieur : Terrasse de 16 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-14 m²ParquetSud-EstTerrasse
Cuisine-13 m²ParquetSudTerrasse
Bureau-4 m²Parquet--
Chambre-12 m²ParquetNord-OuestCour
WC--Carrelage--
SdEau-3 m²Carrelage--
Dégagement-6 m²Parquet--
Terrasse-16 m²-Sud-Est-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC

ChauffageChauffage individuel

ImmeubleDe 1900 à 1948
Construction en pierre

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété50 €600 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière38 €450 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
88 €1 050 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
150
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
21
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Terrasse
Plein écran

Zoom

Photos

Terrasse
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Salon
Salon
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Cuisine
Cuisine
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Chambre
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Plans

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