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Appartement - Vente : 52m² • 2 pièces REF : 72976

6ème arrdt • Palais de Justice • Marseille

148 000 €
2 846 € / m²
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Salon

APPARTEMENT ANDRE AUNE
IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF

Cet appartement idéalement situé dans le 6ème arrondissement de Marseille, avec ses commerces et ces transports en commun, vous séduira de part ses très beaux volumes et son charme de l'ancien.

Actuellement organisé avec un coin nuit comprenant une mezzanine et un salon de 23m2 très lumineux exposé plein EST, une cuisine séparée, et une grande salle d'eau avec rangements.
Cet appartement possède un beau potentiel.

Agencé en 52m2, il s'articule autour :

- d'un salon
- d'une très belle pièce à vivre ouvrant sur la cuisine US
- d'un coin nuit
- d'une salle d'eau

C'est une bonne occasion d'investir!
Coup de coeur assuré

Descriptif général

Type de bien :
T2
Surface Habitable : 52 m²
Etage : 2ème sur 6 sans ascenseur
Chambre : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : De 1900 à 1948
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-23 m²CarrelageEstRue
Cuisine-10,2 m²CarrelageEstRue
Chambre-7,6 m²TomettesEstSlaon
SdEau-8,1 m²Carrelage--
Hall d'entrée-3,2 m²Carrelage--
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresSimple
En bois

ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel

Aménagement cuisineFour
Réfrigérateur
Plaque de cuisson gaz
Placards

ImmeubleDe 1900 à 1948

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Correct

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété70 €840 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière42 €502 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
112 €1 342 €
NC : Non communiqué


Coordonnées du syndic : CASAL IMMOBILIER : 25B, avenue Jules Cantini 13006 MARSEILLE


Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE : Non requis
GES : Non requis

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Photos

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Cusine
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