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Appartement - Vente : 52 m² • 2 pièces REF : 90020

Le Rouet • 8ème arrdt • Marseille

166 000 €
3 192 € / m²
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T2/T3 COEUR ROUET/METRO PERIER

Appartement de type 2 aux volumes généreux en ETAGE ELEVE exposé SUD avec BALCON.

Il se trouve dans un immeuble semi-récent bien entretenu.

Situé en avant dernier étage, vous apprécierez son ensoleillement permanent et son balcon très agréable .donnant sur une rue calme ou l'on peut manger à deux.
Dans cet appartement vous apprécierez le double vitrage dans toutes les pièces , sa fonctionnalité , ses rangements ainsi que la climatisation

Il agencé comme suit:
- Un magnifique séjour/ salle à manger de plus de 25m2 qui ouvre sur l'extérieur
- Une cuisine indépendante aménagée, et équipée
- Une chambre avec placard.
- Un dressing
- Une salle de bains avec de nombreux rangements

A l'origine cet appartement était un T3 , il est donc possible de rajouter une deuxième chambre très facilement .

Possibilité de louer un parking juste à côté .

A voir très vite !


Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T2
traversant, climatisation
Bien en copropriété
Surface : 52 m² dont 52,06 m² Carrez
Etage : 3ème sur 4 sans ascenseur
Chambre : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : De 1949 à 1997
Extérieur : Balcon de 4,37 m².
Disponibilité : 03/12/2018

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-14,7 m²CarrelageSudRue
Salle à manger-10,5 m²CarrelageSudRue
Cuisine-6,77 m²CarrelageNord-OuestJardin
Chambre-9,89 m²CarrelageNord-OuestJardin
Dressing-2,48 m²Carrelage--
Dégagement-1,17 m²Carrelage--
Balcon-4,37 m²CarrelageSud-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC

ChauffageChauffage collectif

Rangement, StockageCave

Aménagement cuisineFour
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Lave-linge
Plaque de cuisson gaz
Placards

ImmeubleDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Bon

Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéInterphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété80 €960 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière51 €615 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
131 €1 575 €
NC : Non communiqué


Informations complémentaires : Syndic Bénévole

Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
202
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
43
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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Visites virtuelles

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Photos

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Salon
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Balcon
Salle à manger
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Vue Cuisine
Chambre
Chambre
Salle d'eau
Salle d'eau

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