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Appartement - Vente : 50m² • 2 pièces REF : 70006

9ème arrdt • Le Cabot • Marseille

158 000 €
3 160 € / m²
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9ème arrondissement
9ème arrondissement

A vendre appartement T2 ensoleillé, en très bon état, traversant, sans vis-à-vis et avec une vue sur la campagne, situé dans une résidence de bon standing, fermée, recherchée, calme et avec un bon voisinage et un grand parc attenant à la résidence (chien accepté) du 9e arrondissement de Marseille.

Agencé sur 50 m2, il offre :

- Un parking privé juste en face de l’entrée
- Un cellier de 3 m2 tout équipé d’étagères
- Une loggia de 3 m2 avec placard
- Du double vitrage
- Une porte blindée
- Des volets roulants électriques
- Un grand balcon reliant le salon et la chambre
- Des nombreux rangements
- Une cave
- Un local à vélo

Les charges : 90 euros par mois.
Taxe foncière un peu moins de 900 euros par an.

DPE effectué.
Prix négociable raisonnablement.

A proximité de toutes commodités(centre médical, supermarché, hôpital, Saint-Marguerite, bus, coiffeurs, restaurant, boulangerie, boucherie, etc...).

Descriptif général

Type de bien :
T2
traversant
Surface Habitable : 50 m²
Etage : 2ème sur 4 avec ascenseur
Chambre : 1
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Parking : Place simple
Extérieur : Balcon, Loggia.

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Balcon-----
Loggia-----
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
400
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
70
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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