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Appartement - Vente : 49,94m² • 2 pièces REF : 58268

9ème arrdt • La Panouse • Marseille

131 000 €
2 623 € / m²
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Salon

BEAU ET GRAND T2 - TERRASSE - SPLENDIDE VUE MER ET SUR LA VILLE

Situé sur le boulevard du Redon dans la résidence sécurisée Super Rouvière, ce bel appartement rénové, au calme et proche de tous commerces vous offrira :

- une terrasse offrant une époustouflante vue sur la mer et sur la ville de Marseille : coup de cœur assuré !
- un salon moderne et lumineux avec parquet au sol
- une cuisine séparée de taille très confortable
- une chambre spacieuse de 14 m2
- une salle de bain rénovée avec WC
- de nombreux rangements

Le stationnement est libre et facile dans la résidence qui est sécurisée et fermée : portail et gardien à votre disposition.

Vous serez à proximité de toutes commodités et d'écoles recherchées du secteur. Un arrêt de bus est situé devant la résidence et il existe un système de navettes qui vous mèneront jusqu'à votre bâtiment.

Le quartier, qui est calme et arboré, est situé à 10 min des facultés de Luminy ainsi que du Parc National des Calanques où de nombreux chemins de balade seront à vos pieds.

N'attendez pas pour venir visiter ce bien aux nombreux atouts !




Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T2
vue sur mer
Surface : 50 m² dont 49,94 m² Carrez
Etage : 6ème sur 20 avec ascenseur
Chambre : 1
Salle de bain : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : De 1949 à 1997
Extérieur : Terrasse de 9,8 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-4,6 m²Parquet--
Salon-15,78 m²ParquetOuestMer
Dégagement-1,95 m²Parquet--
SdB/WC-3,66 m²Carrelage--
Cuisine-9,39 m²CarrelageOuestMer
Chambre-14,56 m²StratifiéOuestMer
Terrasse-9,8 m²Pelouse synthétiqueOuest-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC

ChauffageChaudière à gaz
Chauffage individuel

Rangement, StockageCave

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleDe 1949 à 1997
Construction en béton

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéGardien
Portail
Digicode
Interphone


Informations complémentaires : Les charges comprennent l'eau froide, l'entretien des espaces verts de la résidence, l'entretien de l'ascenseur, de la copropriété, le gardien à disposition, etc.

Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété120 €1 440 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière90 €1 075 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
210 €2 515 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

Amiante : Non
Termites : Non
Plomb : Non
ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
125
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
29
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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Visites virtuelles

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Photos

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Balcon
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Vue Balcon
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Cuisine
Cuisine
Cuisine
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Chambre
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17_Entree

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