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Appartement - Vente : 49m² • 2 pièces REF : 68169

12ème arrdt • Les Caillols • Marseille

149 000 €
3 041 € / m²
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Salon

Découvrez ce joli 2 pièces de 49m² en parfait état, dans une résidence récente du 12ème arrondissement.

Très bien agencé, ce T2 lumineux au 1er étage sur 4, présente de nombreux attraits.
Du hall d’entrée avec ses rangements, vous accédez à l’espace à vivre.
Par un grand séjour de 29m2 comprenant une cuisine équipée très fonctionnelle, accédez à une terrasse ensoleillée de 10m².
Le tout exposé plein sud et sans vis à vis...

L’espace nuit se compose d'une suite parentale avec placards et salle de bains.

L’ensemble bénéficie de tout le confort avec volets roulants électriques, vue dégagée et deux places de parking privatives.

Proche de toutes commodités et transports.

À visiter sans plus attendre!

Descriptif général

Type de bien :
T2
Surface Habitable : 49 m². 45 m² Carrez
Etage : 1er sur 4 avec ascenseur
Chambre : 1
Salle de bain : 1
Etat du bien : Correct
Immeuble : Moins de 10 ans
Parking : Place double
Extérieur : Terrasse de 10,15 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-18,35 m²CarrelageSudJardin
Cuisine US-10,74 m²CarrelageSudJardin
Chambre-11,22 m²CarrelageSudJardin
Hall d'entrée-1,5 m²Carrelage--
SdB-3,11 m²Carrelage--
Terrasse-10,15 m²CarrelageSud-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC

ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel

Aménagement cuisinePlaque de cuisson induction

ImmeubleMoins de 10 ans

EtatFaçade : Neuf
Toiture : Neuf
Parties communes : Neuf

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéPortail
Digicode
Interphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété80 €960 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière75 €900 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
155 €1 860 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
400
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
70
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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