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Appartement - Vente : 48,7 m² • 2 pièces REF : 85556

La Capelette • 10ème arrdt • Marseille

170 000 €
3 491 € / m²
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Au cœur d’un espace boisé(Classé), à proximité de nombreux commerces, services et écoles, dans un petit Bâtiment de 4 étages, dans une résidence récente venez découvrir tout le potentiel de ce T2 de 48.70m²,au premier étage avec ascenseur , avec une belle terrasse sans vis-à-vis prononcé, exposé Est, avec place de parking extérieure privée, le tout dans un calme campagnard à deux, pas du centre ville.

Résidence Fermée et sécurisée, avec places de parking visiteurs, caméras de surveillance, aire de jeu pour enfant et jardin partagés pour les copropriétaires. Résidence livrée fin septembre 2013. Sous garantie décennale.
Vous disposerez d’un coin séjour cuisine équipée de 28.40m² et d’une grande porte fenêtre donnant sur une terrasse de 12.00m², d’une chambre de 11.51 m² équipée d’un double dressing avec portes coulissantes, d’une salle da bain de 4.56m² et d’un WC séparé de 1.95m² équipé d’un rangement.
Chaudière individuelle.
Chauffage au Gaz.
Faible consommation énergétique (Norme BBC)
Idéalement situé entre les accès autoroutiers, ( Autoroute A50,L2,Tunnel Prado carénage) et de nombreux commerces accessibles à pied( leader Price, pharmacie, boulangerie, écoles, commissariat et aires de jeux) et des grandes surfaces à moins de 5 min ( carrefour et Auchan ).

Descriptif général

Type de bien :
T2
Surface : 48,7 m²
Etage : 1er sur 4 avec ascenseur
Chambre : 1
Salle de bain : 1
Etat du bien : Correct
Parking : Place simple
Extérieur : Terrasse.

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Terrasse-----
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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Photos

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