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Appartement - Vente : 48,57m² • 2 pièces REF : 69572

3ème arrdt • Belle-de-Mai • Marseille

75 000 €
1 544 € / m²
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Idéal investisseur ou 1er achat !

Dans le Quartier de la Belle de Mai, découvrez ce type 2 rare à la vente !

Situé en étage élevé avec ascenseur d'un immeuble semi-récent, il est agencé sur près de 50 m2 comme suit:

Une grande entrée dessert toutes les pièces de l'appartement. Il sera très facile d'y créer un dressing ou d'y placer une grande armoire pour du rangement.

Une grande cuisine séparée à aménager à son goût...

Un séjour vous accueille chaleureusement.

Vous y trouverez également une grande chambre, au calme absolu ainsi qu'une jolie salle de bains avec spots encastrés et un WC séparé.

L'appartement a été rénové (peintures, double vitrage etc...). Vous apprécierez sa vue dégagée et sa luminosité.

Idéal pour un investissement, il propose une rentabilité de 7,5 % !

A découvrir !

Descriptif général

Type de bien :
T2
Surface Habitable : 48,57 m². 48,57 m² Carrez
Etage : 6ème sur 7 avec ascenseur
Chambre : 1
Salle de bain : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : De 1949 à 1997
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-8,6 m²Stratifié--
Cuisine-7,9 m²CarrelageEstCour
Salon-16 m²StratifiéEstCour
Chambre-11 m²StratifiéEstCour
SdB-4,2 m²Carrelage--
WC--Carrelage--
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC

ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel

Aménagement cuisinePlaque de cuisson vitrocéramique
Placards
Hotte

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleDe 1949 à 1997
Construction en béton

EtatFaçade : Neuf
Toiture : Non précisé
Parties communes : Correct

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéInterphone


Informations complémentaires : Les façades ont été votées et payées. Elle seront refaites prochainement.

Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété90 €1 080 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière44 €522 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
134 €1 602 €
NC : Non communiqué


Coordonnées du syndic : COGEFIM - MERIDEM : 43, Rue des Poulus 13600 LA CIOTAT


Diagnostics

Superficie Carrez : 48.57 m²
Amiante : Non
Termites : Non
ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
115
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
10
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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Vue
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Hall d'Entrée
Cuisine
Cuisine
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Chambre
Chambre
Salle de Bains
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