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Appartement - Vente : 48m² • 2 pièces REF : 83627

11ème arrdt • La Pomme • Marseille

130 000 €
2 708 € / m²
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salon

* * * T2 48m2 LA POMME 13011 MARSEILLE * * *
TERRASSE / CALME / PROXIMITE TRAMWAY

Situé dans une résidence récente, arborée et sécurisée, ce T2 s'agence comme suit :

- Un grand séjour avec une cuisine semi ouverte entièrement équipée donnant sur la terrasse et les jardins de la résidence.
- Une chambre donnant également sur la terrasse.
- Une salle de bain
- Un WC séparé

Très fonctionnel, l'appartement dispose de multiples rangements pour profiter au maximum de ses volumes.

Entièrement rénové et chaleureux, il ne vous restera plus qu'à poser vos valises et profiter de cet appartement.

La terrasse n'attend plus que vous, pour profiter des beaux jours à venir en sirotant un verre autour de votre table

L'appartement dispose également d'un BOX DOUBLE (voir TRIPLE) en sus à 25000 euros.

Proche de toutes les commodités (tramway, L2, commerces, transports, etc...) vous pourrez vous rendre rapidement vers toutes les destinations.

A VISITER SANS TARDER !



Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T2
Surface : 48 m² dont 48 m² Carrez
Etage : Rdc sur 4 avec ascenseur
Chambre : 1
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : Moins de 10 ans
Parking : Box double
Extérieur : Terrasse de 22,4 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-5,2 m²Carrelage--
Salon-15,6 m²CarrelageNord-EstJardin
Cuisine-6,8 m²CarrelageNord-EstJardin
Chambre-11,1 m²CarrelageNord-EstJardin
SdB-3,8 m²Carrelage--
Dégagement-3,05 m²Carrelage--
WC--Carrelage--
Terrasse-22,4 m²DalleNord-Est-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC

ChauffageChauffage individuel

Aménagement cuisinePlaque de cuisson induction
Placards
Hotte

ImmeubleMoins de 10 ans

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Rénové

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéPortail
Digicode
Interphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété115 €1 380 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière88 €1 060 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
203 €2 440 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
199
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
9.6
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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Photos

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Cuisine
Cuisine
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Salle de bains
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