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Appartement - Vente : 48 m² • 2 pièces REF : 87910

La Conception • 5ème arrdt • Marseille

147 000 €
3 063 € / m²
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salon

***COUP DE COEUR - GRAND TYPE 2 -POSSIBILITE T3- BALCON FILANT SUR TOUTES LES PIECES - ULTRA LUMINEUX - DERNIER ETAGE - EN PARFAIT ETAT-FAIBLES CHARGES***

C'est au coeur d'une vie de quartier animée et prisé que nous vous proposons cet appartement, les commerces, transports (Metro et bus), Facultés et Ecuries.

Situé au 4eme et dernier étage, vous serez conquis par l'agencement, et le calme de cet appartement, qui n'attend que vous pour y poser vos valises !!
Vous serez conquis par le long balcon filant 12 mètres de long donnant sur une rue calme... Hauteur sous plafond et charme de l'ancien sont au rendez-vous.
Un grand séjour donnant sur balcon
La cuisine séparée équipée, donnant sur balcon
Une grande chambre, donnant sur balcon
Une salle d'eau en parfait état avec douche à l'italienne
L'appartement est lumineux et en excellent état, le secteur calme, tout à proximité


A VOIR RAPIDEMENT!!
IDEAL PRIMO ACCEDANTS, OU PIED A TERRE , A VISITER SANS PLUS TARDER!!!!!!

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T2
Bien en copropriété
Surface : 48 m² dont 48 m² Carrez
Etage : 4ème sur 4 sans ascenseur
Chambre : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : De 1900 à 1948
Extérieur : Balcon de 10 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-20 m²CarrelageSudBalcon-Rue
Cuisine-6 m²CarrelageSudBalcon-Rue
Chambre-9,5 m²CarrelageSudBalcon-Rue
SdEau-5 m²CarrelageOuestCour
WC--Carrelage--
Balcon-10 m²-Sud-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
En PVC

ChauffageChaudière à gaz
Chauffage individuel

Aménagement cuisinePlacards

ImmeubleDe 1900 à 1948

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéInterphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété60 €720 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière41 €490 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
101 €1 210 €
NC : Non communiqué


Coordonnées du syndic : CITYA CARTIER IMMOBILIER : 66 avenue du Prado 13006 MARSEILLE


Diagnostics

Superficie Carrez : 48 m²
ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

ATTENTION DIAGNOSTICS EN COURS NOTATION EN ATTENTE DES VALEURS

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Zoom

Visites virtuelles

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Photos

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Balcon
Balcon
Chambre
Chambre
Chambre
Cuisine
Cuisine
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Salle d'eau
Salle d'eau

Plans

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