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Appartement - Vente : 48 m² • 2 pièces REF : 80521

Baille • 5ème arrdt • Marseille

145 000 €
3 021 € / m²
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Salon

*** BAILLE APPARTEMENT-T2 COCOON- EN FOND DE COUR-CALME ABSOLU-EXTERIEUR LUMINEUX-CUISINE ENTIEREMENT EQUIPEE-FAIBLES CHARGES***

Appartement en excellent état situé dans une rue calme du secteur "Baille" le tout en fond de cour d'un petit immeuble.

Il est composé d'un grand espace de vie donnant sur la cour extérieur, une cuisine ouverte.
une grande chambre avec rangements, une salle d'eau.
Le bien a bénéficié de rénovations comme le double vitrage, l'électricité, climatisation réversible, parquet massif au sol...

Agencé comme suit:
- Une entrée avec grand placard
- Une pièce à vivre avec une cuisine ouverte équipée
- Une grande chambre avec grand placard

La cour est commune environ 65m2, mais l'utilisation de cette dernière dédie la partie devant à l'appartement.

Bien rare et très bien situé, proches de toutes les commodités.
Facultés, écuries, métro, et transports, commerces, accés autoroutes ...

Coup de coeur assuré!


Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T2
climatisation
Bien en copropriété (50 lots)
Surface : 48 m² dont 48 m² Carrez
Etage : Rdc sur 1 sans ascenseur
Chambre : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : De 1900 à 1948
Extérieur : Cour/Patio de 65 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-28,5 m²ParquetSudCour
Cuisine US--LinoSudCour
Chambre-12 m²ParquetSudCour
SdEau-7 m²Carrelage--
Cour/Patio-65 m²-Sud-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Informations complémentaires : La cour est commune, appartient à la copropriété

Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
En PVC

ChauffageClimatisation reversible-Convecteur
Chauffage individuel

Rangement, StockageCellier

Aménagement cuisineFour
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Emplacement lave-vaisselle
Plaque électrique
Plaque de cuisson induction
Placards

ImmeubleDe 1900 à 1948

EtatFaçade : Bon

Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété70 €840 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière40 €480 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
110 €1 320 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
210
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
11
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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Photos

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Cuisine
Cuisine
Cuisine
Hall d'entrée
Chambre
Chambre
Salle d'eau
Salle d'eau
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